Calendario de Impuestos de Agosto 2014 en México

Impuesto Predial 2014

predial 2014

Durante el comienzo de año, todos los estados estarán cobrando el impuesto Predial 2014, el impuesto que grava la valoración que tienen los predios rústicos y urbanos; considerados así a: terrenos, edificaciones e instalaciones fijas siempre que formen parte integrante del mismo.

La particularidad del impuesto Predial 2014, como cada año, es que se trata íntegramente de jurisdicción municipal. Es decir que, tanto la cobranza, como recaudación, administración y fiscalización del impuesto Predial es responsabilidad de la Municipalidad Distrital donde se encuentre ubicado el predio. En este caso, entonces, vemos que ya no importa en dónde se encuentre radicada la persona titular, sino en dónde esté emplazado el terreno.

¿Qué es el Impuesto Predial?

Como bien explicamos, el impuesto predial es un gravamen que alcanza a gravar una propiedad o posesión inmobiliaria. Los que abonan esta contribución son todos los propietarios de un inmueble, ya sea vivienda, oficina, edificio o local comercial.

Es un impuesto que no es una innovación en nuestro país, dado que se cobra en muchos otros, y se basa en el supuesto de que todos los propietarios de un bien inmueble deben aportar una cuota anual al estado en forma de tributo.

¿Cómo y cuándo se paga el Impuesto Predial?

El impuesto predial se paga y se calcula de manera anual, siempre durante los primeros dos meses del año.

Claro está, existen diferentes opciones de pago, porque cada Estado aplica las formas y beneficios fiscales que más les conviene para recaudar. Por ello, existe la posibilidad de pagarlo de manera bimestral, aunque algunos están exentos o pagan la cuota mínima, como ser los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Es común ver descuentos para quienes realizan su pago durante enero o febrero. Los porcentajes varían según el estado y la velocidad con la que paguemos.

¿Cómo calcular el impuesto predial?

El Predial se calcula en base al valor catastral del inmueble, que se obtiene en función de los valores unitarios del suelo y la construcción y multiplicando estos por la superficie de la edificación.

Según la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

  • Área de valor: Esto implica un cálculo con base en varias manzanas que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento urbano, tipo de inmuebles y dinámica inmobiliaria.
  • Enclave de valor: El cálculo por enclave se hace cuando una porción de manzanas o lotes habitacionales son notoriamente diferentes en valor y características respecto de los demás en un área específica.
  • Corredor de valor: Es el cálculo que se hace cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada. Este cálculo se hace en función de que las grandes vialidades aumentan el valor comercial de una propiedad al incrementar la actividad económica de la zona. Este cálculo se aplica aun cuando el inmueble no tenga su acceso principal sobre la vialidad en cuestión.

Cálculo del valor de la construcción

Después de calcular el valor del suelo, se determina el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como:

  • Tipo de inmueble: habitacional o comercial
  • Número de pisos, tanto de la construcción general, como del propio inmueble
  • Superficie del terreno
  • Tamaño de la construcción
  • Antigüedad del inmueble

A partir de todos estos valores, se utilizan las tablas de Predial que indican el monto del impuesto de acuerdo con el rango de valor catastral en que se encuentra una vivienda.

Si lo requiere, aquí puede descargar el excel que se utiliza en el video.

¿Dónde pagar el predial?

El Impuesto Predial, como el resto de las contribuciones municipales, pueden ser abonadas en cualquier sucursal bancaria, en tiendas de autoservicio y departamentales autorizadas, o bien, vía Internet, en el portal electrónico de nuestro banco. Consulte dónde pagar impuestos.

Predial por Estados y Descuentos

Entidad FederativaMunicipioDescuento / Beneficio
AguascalientesCalvillo17% en enero, 12% en febrero, 10% en marzo, 5% en abril
Baja CaliforniaEnsenada8% en febrero
Baja CaliforniaMexicali20% en enero, 10% en febrero, 5% en marzo
Baja CaliforniaPlayas del Rosarito7% en enero, 5% en marzo
Baja CaliforniaTijuana10% en enero, 5% en febrero
Baja California SurLoreto20% en enero
Baja California SurLos Cabos20 y 15% en enero, 10% en febrero, 5% en marzo
CampecheGeneral10% en enero y febrero
ChiapasTuxtla Gutiérrez20% en enero, 10% en febrero, 5% en marzo
CoahuilaTorreón20% en enero
CoahuilaAcuña15% en enero, 10% en febrero
ColimaTecomán20% en febrero
Distrito FederalGeneral7% en enero, 6% en febrero
DurangoGeneral15% en enero, 10% en febrero, 5% en marzo
DurangoLerdo20% en enero, 15% en febrero, 10% en marzo
Estado de MéxicoIxtapaluca10% en enero, 8% en febrero, 6% en marzo
Estado de MéxicoToluca100% multas y recargos
GuanajuatoCelaya15% en enero
GuanajuatoLeón10% en enero, 8% en febrero
GuerreroAcapulco12% en enero, 10% en febrero
HidalgoAcatlán25% en enero, 20% en febrero, 15% en marzo
HidalgoAcaxochitlán 20% en enero, 10% en febrero
HidalgoActopan15% en enero, 10% en febrero, 5% en marzo
HidalgoAllende25% en enero, 15% en febrero, 10% en marzo
HidalgoAtilalaquia30% en enero, 20% en febrero, 10% en marzo
HidalgoChapulhuacán30% en enero, 20% en febrero, 10% en marzo
HidalgoEmiliano Zapata30% en enero, 20% en febrero, 10% en marzo
HidalgoEpazoyucan20% en enero, 10% en febrero, 5% en marzo
HidalgoHuejutla20% en enero
HidalgoPachuca25% en enero, 15% en febrero, 10% en marzo
HidalgoTepeji del Río30% en enero, 20% en febrero, 10% en marzo
HidalgoTlanalapa30% en enero, 20% en febrero, 10% en marzo
HidalgoTulacingo10% en enero y febrero
JaliscoCiudad Guzmán15% en enero y febrero, 10% en marzo, 5% en abril
JaliscoGuadalajara10% en enero y febrero
JaliscoTamazula15% en enero y febrero, 5% en marzo y abril
JaliscoTlaquepaque15% en enero y febrero
JaliscoZapotlán el Grande15% en enero y febrero, 10% en marzo, 5% en abril
MéridaGeneral20% en enero, 10% en febrero, 8% en marzo
MichoacánHuetamo10% en enero y febrero
MichoacánLázaro Cárdenas5% en enero y febrero
MichoacánZamora10% en enero y febrero
MichoacánMorelia10% en febrero
MorelosCuernavaca10% hasta julio
NayaritAhuacatlán5% en enero y febrero
NayaritTepic5% en ferero
Nuevo LeónJuárez15% en enero, 10% en febrero
OaxacaGeneral15% en enero, 6% en febrero, 4% en marzo
OaxacaSanta Cruz Xoxocotlán20% en enero y febrero, 10% en marzo, 5% en abril
OaxacaTehuantepec15% en enero, 10% en febrero, 5% en marzo
PueblaGeneral50% en recargos
PueblaTehuacán25% en enero
PueblaChignahuapan50% en 2014
PueblaSan Pedro Cholula15% en marzo y abril
QuerétaroEl Marqués20% en enero, 8% en febrero
Quintana RooFelipe del Carrillo Puerto20% en enero
Quintana RooIsla Mujeres15% en enero, 10% en febrero
Quintana RooSan Juan del Río20% en enero, 8% en febrero
Quintana RooBenito Juárez10% en enero, 5% en febrero
San Luis PotosíCedral15% en enero, 10% en febrero, 5% en marzo
San Luis PotosíRioverde15% en enero, 10% en febrero, 5% en marzo
SinaloaCuliacán50% en recargos
SinaloaGuamúchil10% en enero y febrero
SonoraHermosillo20% en enero
SonoraNogales12% en enero, 7% en febrero, 5% en marzo
SonoraSan Luis Río Colorado25% en enero, 8% en febrero, 6% en marzo
TamaulipasCamargo15% en enero
TamaulipasCiudad Victoria15% en enero y febrero, 8% en marzo y abril
TamaulipasMatamoros15% en enero, 12% en febrero, 8% en marzo, 6% en abril
TamaulipasMante10% en febrero
TamaulipasNuevo Laredo15% en enero y febrero, 8% en marzo y abril
TamaulipasReynosa15% en enero y febrero
TamaulipasTámpico15% en enero, 10% en febrero, 7% en marzo, 5% en abril
TamaulipasValle Hermoso15% en enero
TlaxcalaGeneral10% en enero, 8% en febrero
VeracruzCoatepec20% en enero
VeracruzCoatzacoalcos20% en febrero
VeracruzPapantla20% en enero
VeracruzPoza Rica20% en enero y febrero
VeracruzTuxpan20% en enero
VeracruzXapala20% en febrero
YucatánProgreso20% en enero, febrero y marzo
YucatánValladolid20% en febrero, 10% en marzo
ZacatecasFresnillo20% en enero, 15% en febrero, 10% en marzo
ZacatecasGuadalupe30% en enero, febrero y marzo

A continuación haremos un repaso del Impuesto Predial en los diferentes Estados Mexicanos, y las disposiciones que se esperan para 2014 en cada uno de ellos.

Impuesto Predial en Aguascalientes 2014

Alrededor de 108 mil 889 propietarios pagarán de 4.1 a 10% más que en el ejercicio del año 2013. Otros 63 mil 264 titulares de cuenta deberán pagar un predial con incrementos del 10%. 149 mil 573 predios recibirán un aumento máximo del 4%.

Lo interesante es que también habrá descuentos de 10% por pronto pago, incluido el sector de cuota mínima, siempre y cuando el impuesto quede cubierto durante los meses de enero y febrero.

Asimismo, se habla de los “descuentos para adultos mayores, viudos, pensionados y jubilados, personas con discapacidad entre otros, del 50% si pagan durante los meses de enero y febrero, y del 30% si pagan durante el mes de marzo”.

Además permanecería “sin cambio el monto de $350.00 como cantidad mínima para obtener el 7.5% de descuento en el pago del impuesto a la propiedad raíz”, si es que se realiza mediante tarjeta de crédito en más de una exhibición, dentro del período comprendido del 1 de enero al 28 de febrero de 2014.

En el Municipio de Calvillo, durante enero los contribuyentes podrán gozar de un 17% menos y en febrero el descuento será del 12%, en el mes de marzo la rebaja se mantendrá en 10%, y finalmente un 5% será el descuento correspondiente durante todo el mes de abril. Además, se les otorgará el 50% de descuento en su predial durante enero, febrero y marzo, a los adultos mayores cuyos predios sean de su propiedad y sean su casa habitación.

Impuesto Predial en Baja California 2014

Durante enero se beneficiará los contribuyentes del Municipio de Tijuana con un 10% de descuento en el pago oportuno del Impuesto Predial; en febrero el descuento será del 5%, y en marzo no se aplicarán descuentos.

En el Municipio de Mexicali, los contribuyentes que abonen el impuesto predial durante el mes de enero obtendrán un 20% de descuento. Asimismo, pagando en febrero pagarán 10% menos y 5% si abonan durante el mes de marzo.

En el Municipio de Playas de Rosarito, para febrero el estímulo a deducir consistirá en un 7% y para marzo será de un 5%.

En el Municipio de Ensenada se ofrece durante febrero un 8% de descuento.

Impuesto Predial en Baja California Sur 2014

Ahora se une a la gama de descuentos en el pago de Predial la Tesorería Municipal del La Paz, que mantiene el programa de beneficio y descuento durante el mes de diciembre del 30% al realizar el pago del Impuesto Predial anticipado del ejercicio 2014.

Además, están incluidos descuentos para el trámite para regularización vehicular y descuento en los recargos del pago del agua, todo esto con la finalidad de que los ciudadanos acudan a poner su situación en regla.

Hasta el día 31 de diciembre del año en curso tendrán para hacerse del 30% de descuento en el pago anticipado del Impuesto Predial 2014; 20% de descuento en trámite de placas nacionales y fronterizas así como el alta de vehículos y, el descuento del 100% en multas y recargos en su recibo del agua potable.

En el Municipio de Loreto se aplican descuentos durante el presente mes de enero en el impuesto predial 2014, teniendo un 20% en el pago del ejercicio 2014 y el 50% en recargos de años anteriores.

En el Municipio de Los Cabos se ofrecen descuentos en el pago de impuesto predial del 20 y 15% en enero, 10% en febrero y 5% en marzo.

Impuesto Predial en Campeche 2014

El gobierno municipal de Campeche ha definido un 10% de descuento en el pago del impuesto predial si se efectúa durante los meses de enero y febrero.

Impuesto Predial en Chiapas 2014

En el municipio de Tuxtla Gutiérrez se ofrece un descuento del 20% sobre el pago del impuesto predial durante el mes de enero de 2014. También se ofrece un 10% en el mes de febrero.

Asimismo, las personas de la tercera edad, pensionados, jubilados y con alguna discapacidad, el descuento será del 50% durante el primer trimestre del año.

Resumimos los descuentos de Tuxtla Gutierrez:

  • Enero: 20% de descuento
  • Febrero: 10% de descuento
  • Marzo: 5% de descuento

Impuesto Predial en Chihuahua 2014

Otro de los Municipios que se aplica a la tendencia de descuentos por pago anticipado de Predial 2014 es Juárez, en Chihuahua, que ha dado a conocer que los ciudadanos que paguen el impuesto predial en enero del 2014 tendrán un 15% de descuento. Por su parte, en el caso que paguen en febrero 2014 obtendrán el 10%.

Es importante saber que estas rebajas sólo serán para contribuyentes que no adeudan el 2013. Sin embargo, aquellos que aún tengan deudas podrán recibir el 12 y 7% respectivamente, si pagan en los primeros meses del año.

Para el mes de febrero el descuento será únicamente del 8% y del 4 % en marzo, así como un 50 % para adultos mayores y personas con discapacidad.

Para adultos mayores y personas con discapacidad aplicarán el 50%.

Impuesto Predial en Coahuila 2014

En el Estado de Coahuila, más precisamente en Nueva Rosita, el alcalde Nerio reiteró que esta autorización se dio por unanimidad y beneficiará a quien se ponga al día en el pago del impuesto predial antes del 31 de diciembre de 2013.

En la Ciudad de Torreón, los ciudadanos que han acudido a realizar su pago del Impuesto Predial con descuento del 20% por pronto pago, reciben su póliza de seguro para su vivienda contra robo o incendio. Por el primer concepto, es de 25 mil pesos y por el segundo de 30 mil pesos

En el Municipio de Acuña se ofrece un descuento del 15% que se otorga en el mes de enero. En febrero será del 10%.

En el Municipio de Saltillo en el mes de febrero se ofrece un descuento del 10%.

Impuesto Predial en Colima 2014

El Municipio de Tecomán ofrece un descuento de hasta 12% directo, por el pago puntual al impuesto predial, así como el 50 por ciento de descuento para los adultos mayores, jubilados, pensionados y personas con discapacidades siempre que se abone en el mes de febrero.

Impuesto Predial en DF 2014

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La Secretaría de Finanzas de la Ciudad de México ha indicado que se podría pagar hasta el 100% de la diferencia que resulte cuando se incorporen las reformas al Código Fiscal del DF en 2014.

Por su parte, el Distrito Federal garantizó que no habrá incrementos en el pago del predial de existir la aplicación del valor comercial de los inmuebles mediante un subsidio del 100% de la diferencia entre el valor catastral y el determinado con base en el valor comercial.

De esta manera, de aplicar para el cálculo del predial el valor comercial y no al catastral del inmueble no afectará de ninguna manera a los contribuyentes y sería aplicable exclusivamente para aquellos inmuebles que tengan una transacción de compra-venta y no a la totalidad de los inmuebles.

Asimismo, en los cambios propuestos al Código Fiscal se ha aceptado fijar el pago del impuesto predial del DF con dos modalidades:

  1. Para quienes poseen actualmente un bien inmueble, que continuarán pagando el impuesto predial calculado sobre el valor catastral.
  2. Para aquellos que hagan una operación de compra-venta de un inmueble, a quienes se les calculará el predial sobre el valor comercial del inmueble; pero el Gobierno del Distrito Federal subsidiará el 100% la diferencia que resulte de aplicar al predial el valor comercial y no el catastral.

La actualización que se hará al impuesto predial en el Distrito Federal corresponde sólo al ajuste de 3.8% con base en la inflación como determina la Leyz.

El DF presenta los siguientes descuentos por pago anticipado de predial:

  • Enero: 7%
  • Febrero: 6%

Asimismo se prevé una reducción a grupos vulnerables propietarios de inmuebles cuyo valor catastral no exceda de $1,883,211 de tal manera que paguen únicamente la cuota fija correspondiente al rango A que para 2014 es de $39.00.

Condonación del 30% a grupos vulnerables de escasos recursos. Subsidios a rangos E, F Y G de acuerdo a la siguiente tabla:

RangoPorcentaje de Subsidio
E50%
F35%
G25%

Impuesto Predial en Durango 2014

El Municipio de Lerdo realizará un sorteo entre los ciudadanos que realicen a tiempo el pago del Impuesto Predial. Asimismo se brindará el 20% de descuento en pagos realizados en enero, el 15% en febrero y el 10% en marzo.

Además se condonará el 50% a adultos mayores y pensionados, lo cual se respetará durante todo el año, en este caso el pago debe realizarse personalmente en ventanilla, así como acreditar el domicilio.

A nivel Estatal, habrá 15% de descuento en pagos del predial en el mes de enero (se estira hasta el 3 de febrero), el 10% en febrero y 5% en marzo.

Además, hay descuentos hacia Jubilados, pensionados, adultos mayores y discapacitados van desde 80 al 40% dependiendo del valor catastral del predio de su propiedad.

Impuesto Predial en el Estado de México 2014

En el Municipio de Ixtapaluca se aplicarán descuentos a los contribuyentes que acudan los tres primeros meses y serán del 10, 8 y 6 por ciento, por acuerdo de cabildo.

En el Municipio de Toluca ofrecen una condonación del 100% multas y recargos del impuesto predial hasta el próximo 31 de agosto, así como el 34% de la bonificación de este impuesto a personas vulnerables como viudas o viudos, personas con discapacidad, personas de la tercera edad, menores de 18 años y pensionados, esto hasta el 31 de diciembre.

Impuesto Predial en Guanajuato 2014

En León, Guanajuato existe el descuento del 10% en el pago del predial, para las personas que lo hagan durante enero y del 8%, para quienes lo realicen en febrero.

En Celaya el descuento por pago anticipado del 15% se respetará a todo el público. Sin embargo, no se podrá hacer descuentos adicionales a las personas de la tercera edad, cuando su recibo sea por la tarifa mínima de 365 pesos.

Impuesto Predial en Guerrero 2014

En el Municipio de Acapulco, Guerrero, se han aprobado los descuentos en el pago del impuesto predial para los contribuyentes cumplidos. Así, durante estos primeros meses del año 2014 se podrá pagar el predial con un 12% de descuento en el mes de enero y el 10% en el mes de febrero.

Impuesto Predial en Hidalgo 2014

El Municipio de Tulancingo anunció que descontará el 10% a los contribuyentes que realicen pronto pago correspondiente al año 2014.

Este descuento se sostendrá hasta el último día de febrero.

En el caso de los adultos mayores se aplica un 50% de descuento al presentar su credencial de INAPAM; pero también hay descuentos para las personas con discapacidad.

En el municipio Actopan las personas que acudan a realizar sus pagos de predial durante este mes obtendrán un descuento de 15%.

El descuento en el mes de febrero será de 10% y en marzo de 5%.

En el Municipio de Pachuca las personas que vayan al corriente en el predial y que lo paguen en enero tendrán un descuento del 25 por ciento, para febrero será del 15 por ciento y en marzo será del 10 por ciento.

En el Municipio de Tepeji del Río prevén descuentos de 30% durante enero por pronto pago del predial, 20% en febrero y 10% en marzo.

En el Municipio de Epazoyucan se aprobó otorgar un 20% de descuento hasta el último día de enero, un diez en febrero y un cinco para quienes paguen en marzo.

En el Municipio de Emiliano Zapata para el impuesto predial aplicarán descuentos que van de un 30 por ciento enero, 20 en febrero y marzo 10 por ciento, mientras que para jubilados, pensionados y gente de la tercera edad, mostrando una identificación que los acredite como tales, pagan la mitad de su importe en todo 2014.

El Municipio de Tlanalapa ofrece un 30% de descuento por pago del predial en enero. Asimismo, para el mes de febrero el descuento será de 20 por ciento, y para marzo, 10 puntos porcentuales; además de los descuentos que se les otorgan a los pensionados y jubilados, que son de 50 por ciento en todo el año.

El ayuntamiento de Huejutla aplicará descuentos en el pago del impuesto predial. La administración municipal ofrecerá 20% de manera general y 50% a pensionados y jubilados.

En el Municipio de Acatlán se ofrecerán descuentos en este mes de enero del 25%; mientras que en febrero se aplicará el 20% de descuento y para el mes de marzo será del 15%, en tanto que para los jubilados y pensionados será del 50%, siempre y cuando presenten su credencial del INAPAM.

En Tula de Allende los descuentos serán: enero, 25%; febrero, 15%; marzo, 10%.

En Tepeji del Río y Atitalaquia habrá un descuento de 30 por ciento en el pago de enero, mientras que en febrero será 20 por ciento, y finalmente en el mes de marzo el incentivo corresponderá solamente a 10 por ciento. También a los sectores vulnerables se les descontará 50 por ciento, limitado a un predio por contribuyente.

En el Municipio de Acaxochitlán se ofrece el 20 por ciento de descuento y el 10 por ciento en febrero, para el pago del Impuesto Predial. Asimismo, habrá un 50 por ciento durante todo el año para adultos mayores, sólo necesitan acreditar la propiedad del predio y de esta manera, serán beneficiados.

En el Municipio de Chapulhuacán, solo durante el mes de enero la población podrá pagar su predial, con un 30% de descuento, ya que en los meses subsecuentes irá disminuyendo este porcentaje y tendrán que pagar más; mientras que las personas de la tercera edad, jubilados y pensionados reciben el descuento del 50%.

Impuesto Predial en Jalisco 2014

En el Municipio de Zapopan se producirá un incremento que aplicará a este impuesto una vez iniciado el próximo año, para consultar de cuánto será el aumento podrán ingresar a www.augustovalencia.mx/aumento-al-catastro.

Se prevé un incremento generalizado en la tasa del impuesto predial en casi 5.5%, lo cual tendrá un impacto colonias de clase media y baja, aunque el impacto real podrá ser hasta del 50% en colonias como La Tuzanía, Lomas de Atemajac, Arcos de Zapopan y hasta de un 100% en Vistas de Tesistán, Lomas del Colli y otras 25 colonias de Zapopan.

Por su parte, el Municipio de Ciudad Guzmán ha informado los descuentos por pronto pago del Impuesto Predial 2014 y serán:

  • Enero y febrero: por pago anticipado en el predial habrá un descuento del 15%
  • Marzo: descuento del 10%
  • Abril: descuento del 5%

Para personas de la tercera edad y discapacitadas, así como jubiladas, viudas y pensionadas, se les descontará el 50%, aplicado en una sola propiedad y todo debidamente acreditado.

En el Municipio de Guadalajara, el predial tendrá durante los meses de enero y febrero un descuento de 10% a quien realice el pago anual en una sola exhibición y descuentos de entre 50 y 80% a los propietarios de inmuebles a partir de los 60 años.

Asimismo se prevén descuentos de hasta el 75% sobre los recargos a los contribuyentes que hayan incurrido en mora en el pago de agua potable y el predial.

El ayuntamiento de Tamazula ha anunciado descuentos de hasta el 50% en el pago del impuesto predial para sus contribuyentes  que cumplan a tiempo con esta obligación fiscal durante el primer bimestre del año. En este sentido, se otorgarán descuentos del 15% a todos los contribuyentes que paguen su predial durante enero y febrero, mientras que para marzo y abril, la rebaja será del 5%. Para los pensionados, jubilados, discapacitados, viudos y adultos mayores de 60 años, el descuento en la liquidación de este impuesto será del 50%, únicamente para el primer bimestre del año.

El gobierno de Zapotlán El Grande ofrecerá descuentos del cinco por ciento hasta el 50% para aquellos contribuyentes que realicen su pago durante los primeros cuatro meses del año. Se otorgará un descuento de 15% en pago anticipado del predial a todos los contribuyentes que acudan en enero y febrero, mientras que para marzo la rebaja será de 10% y en abril de cinco por ciento. En tanto, para los adultos mayores de 60 años, así como jubilados, pensionados, viudos y personas con discapacidad, se les dará un 50% en el pago total de su contribución anual por este impuesto municipal.

En el Municipio de Tlaquepaque se está dando el 15% de descuento durante los meses de enero y febrero. Y un atractivo más es que quienes reúnan todos estos requisitos y su finca tenga un valor superior al millón de pesos, recibirán un descuento de un 50%.

Impuesto Predial en Mérida 2014

Mérida dispuso de amplias facilidades para el pago del impuesto predial 2014 “El que paga, gana”. De esta manera, se realizan descuentos para quienes paguen en el primer trimestre, que van de 20% en enero, 10% en febrero y 8% en marzo; se establecieron 446 puntos para el pago del impuesto predial como son 44 cajas municipales en 20 centros de recaudación, 151 tiendas Oxxo, 70 tiendas Dunosusa, 152 Super Willys, 17 sucursales del banco Banorte y 11 de Scotiabank, así como la página de Internet; se aceptan tarjetas de crédito que, de acuerdo con cada banco, ofrecen el pago a meses sin intereses.

Asimismo, hay un programa de Apoyo a Pensionados, Jubilados, mediante el cual se dan descuentos del 50 al 100%, dependiendo del valor del predio. Entre los requisitos está el que no se cuente con otra propiedad.

Impuesto Predial en Michoacán 2014

En el Municipio de Lázaro Cárdenas se ha anunciado que habrá un descuento del 5% para personas físicas y morales que paguen el Impuesto Predial correspondiente a 2014 durante los meses de enero y febrero.

También habrá el 50% de descuento a las personas de la tercera edad, presentando su credencial del Inapan, aclarado que este descuento solamente se aplicará a personas pensionadas o jubiladas.

En el Municipio de Zamora, el gobierno municipal comenzó el año aplicando un 10% de descuento a los pagadores del Impuesto Predial, beneficio que mantendrá los dos primeros meses de 2014 a fin de incentivar a la población a cumplir con las respectivas contribuciones.

En el Municipio de Huetamo aplican descuentos del 10% y rifas y otros regalos a quienes paguen sus contribuciones catastrales entre los meses de enero y febrero. El predial cuesta 191 pesos dentro de la clasificación de urbano, y 128 pesos en la categoría de rústico.

En el Municipio de Morelia se ofrece un descuento del 10% en el pago del predial durante el mes de febrero.

El Ayuntamiento de Charo,  con aprobación del Cabildo, ofrece para este mes 50% de descuento en el pago del impuesto predial para mayores de 65 años.

Impuesto Predial en Morelos 2014

En la localidad de Temixco existen grandes beneficios para los contribuyentes del pago del predial. Durante diciembre al hacer su pago anticipado del 2014 obtienen el 35% de descuento, también se autorizó un descuento hasta por un 70% en recargos del impuesto predial de años anteriores.

En el Municipio de Cuernavaca, se ofrecen descuentos por pago del impuesto predial en los meses de enero y febrero del 10% para el contribuyente general y 30% para los mayores.

predial cuernavaca
En esta oportunidad anunciamos que en Cuernavaca se amplía el descuento hasta el mes de julio como vemos en la gráfica siguiente:

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Impuesto Predial en Nayarit 2014

En el Municipio de Ahuacatlán están ofreciendo en el pago anual por concepto de impuesto predial autorizado por el Cabildo, que asciende a 429 pesos, descuento para personas de la tercera edad alrededor del 50% de su cuota normal.

Asimismo, allí aplica un descuento del 5% a todos los contribuyentes que paguen este impuesto en los dos primeros meses del año, como estímulo por pronto pago, lo que quiere decir que estarán pagando algo así como 410 pesos.

El Municipio de Tepic informó que este mes de febrero la dependencia hace descuentos del 5%.

Impuesto Predial en Nuevo León 2014

En el Municipio de Monterrey se aplicará un descuento del 15% en enero y del 10% en febrero. Asimismo, habrá tarifas especiales para personas con discapacidad, jubiladas y pensionadas. Además los primeros 100 mil contribuyentes que realicen este pago, se harán acreedores a un seguro para su vivienda con cobertura por daños y robo.

Impuesto Predial en Oaxaca 2014

En el Estado en General se ha propuesto ofrecer un descuento de 15% en enero, 6% en febrero y 4% en marzo.

En el Municipio de Tehuantepec habrá descuentos del 15% en el mes de enero, 10% en el mes de febrero y 5% en el mes de marzo. Por su parte, las personas jubiladas, pensionados, pensionistas, personas  con discapacidad y personas de la tercera edad recibirán el descuento del 50% de descuento al realizar el pago del impuesto predial, siempre y cuando comprueben que están al corriente en sus pagos prediales  y la propiedad este a su nombre.

En el Municipio de Santa Cruz Xoxocotlán se ofrecerá un 20% de descuento a los contribuyentes que realicen el pago anual anticipado del impuesto predial correspondiente al ejercicio 2014, durante los meses de enero y febrero. Asimismo, será del 10% a los contribuyentes que realicen el pago del impuesto predial correspondiente al presente ejercicio, durante el mes de marzo y 5% a los contribuyentes que realicen el pago del impuesto predial correspondiente al ejercicio que corresponda, durante el mes de abril.

Por otra parte, habrá un 50% de descuento a los jubilados, pensionados, personas de la tercera edad y discapacitadas sujetas al pago del impuesto predial por el bien inmueble que habiten, siempre y cuando el inmueble sea de su propiedad y se realice el pago de manera anualizada.

Impuesto Predial en Puebla 2014

Para el 2014, el Impuesto Predial en Puebla tendrá grandes beneficios. como podemos ver en la imagen a continuación:

predial 2014 Puebla

(El descuento se extiende hasta el 31 de marzo)

Además, si pagas el Predial 2014 y pones tus cuentas al corriente desde el 19 de noviembre de 2013 al 8 de febrero de 2014 y del 17 al 28 de febrero de 2014, participarás del sorteo con tu número de cuenta predial de tres autos Jetta clásico GL Team 2014, 10 pantallas de LED’S 42” HD, 15 computadoras portátiles tipo lap-top y 12 tablets.

Asimismo, pagando del 2 de enero al 7 de febrero de 2014 y del 17 al 28 de febrero de 2014 recibes un 4% de descuento con tarifa 2014 en predial, y en limpia el porcentaje de descuento será de acuerdo a la zona de valor. Recuerda siempre abonar antes del 28 de febrero de 2014 y así evitar recargos.

  • Pago en bancos participantes del 19 de noviembre al 20 de diciembre de 2013 y del 2 al 30 de enero de 2014.
  • Pago por Internet del 19 de noviembre al 25 de diciembre de 2013, del 2 de enero al 6 de febrero de 2014 y del 17 al 28 de febrero de 2014.
  • Pago en cajas de la Tesorería Municipal del 19 de noviembre al 27 de diciembre de 2013, del 2 de enero al 7 de febrero de 2014 y del 17 al 28 de febrero de 2014.

En el Municipio de Huauchinango pueden hacer el pago del predial con el beneficio hasta del 50% de descuento si no tiene atraso alguno en pagos anteriores y hasta el 20% en caso de adeudar. Hasta el 13 de febrero se podrá hacer el pago del Predial en este municipio hasta con 50% de descuento a quien no tenga adeudo alguno, y un 20% a quien regularice sus  pagos durante estos días.

En el Municipio de Tehuacán se ofrece 25% de descuento pagando en el mes de enero.

En el Municipio de Chignahuapan se condonaría un 30% a quien se ponga al corriente de los años 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013 y un 50% en este 2014, con la condición de solventar el monto total en una sola emisión.

En el Ayuntamiento de San Pedro Cholula se aprobó un descuento del 50 % en el pago del impuesto predial a personas de la tercera edad y dar facilidades hasta por seis meses sin intereses. Asimismo, se acordó un 15 % de descuento en el pago del predial, junto a la condonación de multas, recargos y gastos de notificación, los cuales se aplicarán del 1º de marzo al 30 de abril del presente año.

Impuesto Predial en Querétaro 2014

Los legisladores municipales han definido las Tablas de Valores Catastrales para los 18 municipios del estado, con lo que sigue avanzando el proceso de conformación del paquete fiscal estatal 2014.

Municipios como Arroyo Seco, Huimilpan, Ezequiel Montes, Pinal de Amoles, San Joaquín decidieron no actualizar sus valores catastrales, a pesar de la recomendación hecha por la Dirección de Catastro y la Entidad Superior de Fiscalización del Estado de Querétaro (ESFE).

En todos los casos hubo actualización para arriba, mientras que los municipios que no siguieron la recomendación, simplemente dejaron las tablas igual que en el año anterior. El único decremento registrado lo tiene Pinal de Amoles, que en predios urbanos decidió disminuir el valor en 0.38%, a pesar de que la propuesta de catastro fue de incrementar el 2.72%.

Asimismo acordaron no subir el impuesto predial, que será topado en las leyes de ingresos de los municipios próximas a aprobarse y quedaran en el mismo precio pagado en 2013. De todas formas, en los que el valor de catastro aumentó, pagaremos más.

En El Marqués se estarán ofreciendo descuentos en el pago del Impuesto Predial 2014 de alrededor de 20% durante el mes de enero y 8% en febrero.

Impuesto Predial en Quintana Roo 2014

Los que abonen el Impuesto Predial desde el 16 al 31 de diciembre tendrán unos descuentos del 15%; en enero, del 10%, y febrero, 5%.

Hasta el 15 de diciembre, los contribuyentes podrán pagar con un descuento de 20% en pago anticipado de impuesto predial 2014.

Los pagos pueden ser realizados también en línea a través de la página www.cancun.gob.mx, una modalidad en la que se ha tenido buena participación de los ciudadanos por la comodidad de hacer el trámite.

En el Municipio de Felipe Carrillo Puerto, los contribuyentes están aprovechando los descuentos que se ofrecen. A partir de enero los descuentos serán del 20% para casas habitacionales y un 10% para actividades comerciales, rústicas, baldías y costeras.

Estos descuentos culminan el 28 de febrero del 2014, destacando por último que los contribuyentes que acudieron a pagar su impuesto predial, tendrán la oportunidad de participar en la rifa de cuatro laptops en el mes de febrero. En el caso de las personas físicas con capacidades diferentes, jubilados, pensionados y adultos mayores de 60 años que se identifiquen con credencial del Insen o Inapam, y quienes cuenten con un solo predio y no presenten adeudos anteriores, se estarán beneficiando con un 50 por ciento de descuento. Si la persona tiene más de un predio se tomará el que tenga mayor valor catastral.

En Isla Mujeres, a partir del 1 de enero empezó a aplicarse el descuento del 15% en el pago del impuesto Predial 2014. Asimismo, se aplica un descuento del 50% para las personas de la tercera edad y personas con capacidades especiales, siempre y cuando el impuesto se cubra en una sola exhibición. El descuento del 15% en el impuesto predial 2014 será aplicado hasta el 31 de enero y del 1 al 28 de febrero el incentivo será del 10% de descuento.

En San Juan del Río los descuentos que van desde el 20% durante el mes de enero, sin embargo, en esta ocasión, los adultos mayores, pensionados, jubilados y de capacidades diferentes, estarán pagando un salario mínimo. Mientras que en febrero será únicamente del 8%.

En el Municipio de Benito Juárez se ofrece un 10% de descuento en enero, y a partir del 1 de febrero será del 5%.

Impuesto Predial en San Luis Potosí 2014

En Rioverde, la Dirección de Catastro ha anunciado descuentos a partir de enero. Si pagas el predial durante el primer mes del año tendrás un 15% de descuento, pagando en febrero, 10% y marzo, un 5%.

En Cedral, este mes de enero se estará haciendo el 15 % de descuento, para febrero el 10 % y para marzo el 5 %, en el pago de este impuesto. Asimismo, continuará con el descuento en multas y recargos solamente en los días restantes de enero, además para las personas que cuentan con su tarjeta de INAPAM o pensionado llevando una copia de la misma su descuento será del 50% del total de su deuda.

En Matehuala se ofrece un descuento del 75% en el pago del Impuesto Predial, esto solamente presentando su credencial del INAPAM aunque su domicilio no coincida con el del predio a liquidar.

Impuesto Predial en Sinaloa 2014

Para el 2014, la Comisión de Hacienda del Congreso del Estado ha propuesto aumentar un 4% al impuesto predial de los 18 municipios del estado.

En el caso de Culiacán, durante el periodo de vacaciones las cajas de la Tesorería del Ayuntamiento permanecerán  abiertas para el pago del impuesto predial urbano y multas de tránsito. En caso de hacerse durante diciembre se obtendrá el 100% de descuento en multas y recargos en el impuesto predial urbano. Para aquellos que liquiden sus adeudos en su totalidad durante el periodo del 21 de febrero al 20 de marzo recibirán un descuento del 50 por ciento en las multas y recargos.

En el Municipio de Guamúchil, se ha autorizó el descuento de multas y recargos al 100% en el pago del predial, beneficios que estarán vigentes hasta el 28 de febrero. Además, habrá un 10% por pronto pago.

Se podría dar el caso de que se de una prórroga de algunos otros 30 días después de febrero, pero ya no por el cien por ciento, sino por el 50%.

Impuesto Predial en Sonora 2014

En el Municipio de San Luis Río Colorado, los contribuyentes cumplidos tienen un descuento del 25% durante enero y para contribuyentes con regazo en años anteriores será de 10% de descuento en su pago de este mismo año.

En el mes de febrero habrá un descuento de 8% generalizado en el pago del impuesto predial y en marzo del 6% generalizado.

En el Municipio de Hermosillo, se aplican durante el mes de enero un 20% de descuento en predial al pagar por internet y un 10% a quienes asistan a los módulos. Las personas de la tercera edad, discapacitados y madres solteras obtienen un descuento del 50%.

Nogales aplicará un descuento del 100% en los recargos de adeudos anteriores en el pago del impuesto predial. Asimismo el descuento se aplicará en las multas, pero con el 75%. Además para la gente cumplida se tienen los descuentos del 12, 7 y 5 por ciento en enero, febrero y marzo, respectivamente.

Impuesto Predial en Tamaulipas 2014

Otro de los Estados que dejará intacto el impuesto predial, sin modificaciones en los valores de las tablas catastrales que sirven de base para calcular el impuesto en 2014 será Tamaulipas.

A tener en cuenta que, los contribuyentes de Reynosa tienen hasta el 31 de diciembre para pagar los rezagos del predial con un descuento del 100%.

Asimismo, hasta el 31 de diciembre el gobierno de Nuevo Laredo está aplicando un descuento en el impuesto predial que corresponde al 100 % en recargos y hasta el 15% en ejecución y cobranza.

En este mes de febrero del 2014, el ayuntamiento de Reynosa premiará el pago puntual del impuesto predial con el 15% de descuento y un boleto gratis para un Jetta 2014 que se sorteará el 28 de febrero y se entregará el día 06 de marzo de este año nuevo.

El cabildo de Nuevo Laredo acordó otorgar un descuento del 15 % en el pago del impuesto predial durante enero y febrero del 2014 con el objetivo de incrementar la recaudación. Este acuerdo que beneficia a los contribuyentes que se encuentren al corriente en sus pagos, se extiende con un 8 % de descuento cuando este impuesto sea cubierto durante marzo y abril.

En Matamoros, los contribuyentes que cumplan con el pago de la cuota anual del impuesto predial  en el 2014 podrán aprovechar bonificaciones autorizadas.

En concreto, tendrán una bonificación del 15% los contribuyentes que realicen su pago en el mes de enero. También se estableció una bonificación del 12 por ciento a los contribuyentes que paguen en el mes de febrero y del 8 por ciento a los que cubran su pago en el mes de marzo.

De la misma forma en el mes de abril se autorizó una bonificación del 6 por ciento de descuento en el pago total del impuesto predial del 2014, considerando que este será el último mes con bonificaciones.

Asimismo se autorizó una bonificación del 50 por ciento en el pago de la cuota anual del impuesto predial para el 2014, a los contribuyentes que sean jubilados o pensionados de cualquier sistema de seguridad social en el país.

En Ciudad Victoria también se ha optado por esta alternativa. Para este 2014, se premiará el cumplimiento de los contribuyentes, mediante una rifa, en la que participarán quienes paguen el pasivo en los primeros cuatro meses del año.

Además de los descuentos que tradicionalmente se manejan en los bimestres enero-febrero y marzo-abril, quienes acudan a pagar su impuesto recibirán un boleto que les permite participar en una rifa de 76 regalos en total, destacando el primer premio que consiste en un vehículo Volks Wagen Clásico modelo 2014, además de estufas, refrigeradores, pantallas de Televisión y computadoras portátiles.

El alcalde señaló que durante enero y febrero los victorenses obtendrán un descuento directo del 15% en el pago del predial, en marzo y abril el descuento será del 8%, para jubilados, pensionados, personas de la tercera edad y con discapacidad, el descuento es del 50%.

En el Municipio de Valle Hermoso, se aplicará el descuento del 15% en Pago del Impuesto predial, y los recargos serán quitados en un 100%, en el departamento de Tesorería Municipal de este Municipio.

Para las personas de la tercera edad ( INSEN), se les estará descontando el 50% en el pago de los impuestos de su casa habitación solamente, para ello deberán presentar copia fotostática de su credencial.

En el Municipio de Támpico se otorgará un descuento del 50% en el pago del Impuesto Predial a madres jefas de familia, madres solteras. Este descuento también se aplicará a personas con discapacidad, jubilados y pensionados mayores de 60 años, apoyando así a la economía familiar. Además, para los contribuyentes que son cumplidos en su pago, otorgando el 15% de rebaja durante el mes de Enero, 10% en Febrero, 7% en Marzo y el 5% en el mes de Abril, con ello se busca  favorecer a los contribuyentes cumplidos.

En el Municipio de Camargo, se da unos 15% de descuentos a los contribuyentes que estén al corriente en el pago del impuesto predial y del 50% a los pensionados y jubilados que no tengan adeudos con la hacienda pública municipal.

En el Municipio de Mante, se ofrece un 10% de descuento en el mes de febrero y un 50% para grupos vulnerables.

Impuesto Predial en Tlaxcala 2014

En el Estado de Tlaxcala se aprobó un 10% de descuento durante el mes de enero y un 8% en el mes de febrero, en el pago puntual del impuesto predial.

También se aplicará el descuento del 50% en el citado impuesto, a personas que se encuentren en estado de viudez, pensionados, jubilados, personas de sesenta años o más y personas con capacidades diferentes.

Impuesto Predial en Veracruz 2014

En el Municipio de Papantla, Veracruz, se ha informado que desde el día 8 de enero inicia el cobro del impuesto predial 2014, por lo cual invitan a la población para que aprovechen los descuentos y cumplan con su aportación anual.

Durante los primeros días se hará con el 20% de descuento en general y el 50% de descuento para jubilados, pensionados y personas mayores de 60 años con la finalidad de apoyar la economía de la ciudadanía papanteca.

El Municipio de Tuxpan, ha anunciado que no habrá aumento al predial, salvo en el caso de quienes pagan la cuota mínima que es de tres salarios mínimos, a los que se les aplicará el incremento del 3.9%. También aplican los descuentos del 20% para quienes hagan el pago anual anticipado y del 50% para pensionados y jubilados que se encuentren al corriente en sus contribuciones.

Por su parte, el Municipio de Coatepec, también no presenta aumento sino que solo estableció que se están actualizando los valores de acuerdo al incremento del salario mínimo de la zona, como lo marca la Ley.

Dentro de las tablas catastrales municipales, este pago de impuesto predial, en el caso de la cuota mínima, quedará de la siguiente manera: $ 164.53 con un 20 por ciento de descuento y para el caso del pago por $ 102.83, se hará el descuento del 50 por ciento.

En el Municipio de Poza Rica se extiende hasta el día 28 de febrero la posibilidad de tener descuentos del 50% para jubilados y pensionados y un 20% para los contribuyentes del pago del impuesto predial.

En el Municipio de Coatzacoalcos se otorga un 20% para los que abonen el impuesto hasta febrero y un 50% para jubilados y pensionados.

En el Municipio de Xalapa 20% al público en general y 50% a jubilados, pensionados y personas de la tercera edad en el mes de febrero.

Impuesto Predial en Yucatán 2014

En el Municipio Progreso, habrá un descuento del 20% en los tres primeros meses del año y rifas de pantallas, celulares, minicomponentes y tabletas electrónicas, se inició ayer el cobro del impuesto predial.

El premio mayor que se sorteará entre los contribuyentes puntuales será una motocicleta. Las rifas se harán en la última semana de marzo, al concluir la promoción del descuento.

En Valladolid se aplica un 20% de descuento en febrero y un 10% en marzo.

Impuesto Predial en Zacatecas 2014

En el Municipio de Guadalupe, durante los meses de enero, febrero y marzo de este 2014, se ofrecerá una serie de estímulos fiscales con descuentos que llegan hasta un 30% sobre el entero del impuesto predial.

Con la intención de captar un monto estimado de 30 millones de pesos, los estímulos fiscales para el impuesto predial consisten en la implementación de un descuento sobre el entero del gravamen de un 15% para quienes paguen en el mes de enero, 10% para febrero y un 5% en el mes de marzo.

En el Municipio de Fresnillo, a partir de enero ya se realiza el descuento del impuesto para el pago del predial del 20%; el 15% en el mes de febrero; y 10% en marzo de 2014, como estímulo al pago del contribuyente puntual.


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5 Comentarios

  1. Las personas que pagamos el predial y agua con Tarjeta de Crédito o Débito estamos a expensas de que además de los impuestos, se nos traslada el porcentaje que los bancos tienen estipulados en este caso al Ayuntamiento, por darles la Afiliación para recibir los pagos a través de ése instrumento.

    Lo anterior es totalmente inadecuado ya que se supone que no debe ser así, pues el costo es absorbido por los ciudadanos, quienes si por alguna razón no pagan en 30 días al banco, la cantidad que se signó, se generan intereses.

    Como se puede observar, nuevamente somos objeto de abuso por parte del Ayuntamiento y quienes lo controlan, al establecer ésta disposición.

    Si lo quieren comprobar es fácil, los mostradores de ésas 2 dependencias, tienen un cartel que menciona el cobro extra a que me refiero.

    Ojalá alguien o los mismos bancos, intervengan al respecto.

  2. Hola. Les agradeceré me informen si ¿desde el Distrito Federal puedo pagar el impuesto predial de una propiedad que se encuentra en la Ciudad de Oaxaca? ¿Qué formato debo de usar y a dónde debo acudir en el DF? ya sea sucursal bancaria u oficinas de recaudación. Gracias

    • Leticia si tienes tu boleta para el pago intenta en alguno de los bancos grandes, aunque te recomiendo que llames a la Secretaría de Finanzas de Oaxaca para averiguar esto que sería mucho más cómodo.

      Saludos

  3. carpio rodriguez ma. magdalena

    ¿Qué debo presentar para realizar mi pago de predial si soy pensionada y cuál es el último día para realizarlo?

  4. La tabla para calcular el impuesto predial es similar a la tabla para calcular el impuesto sobre la renta siendo esta ultima una tabla anual. La tabla para calcular el impuesto predial 2014 ¿por qué es bimestral? ¿Que no era anual en años anteriores? Es que me sorprende que el resultado que se obtiene de aplicar la tabla 2014, se tiene que multiplicar por 6 bimestres. Cuando el año, pasado se dividía el resultado entre 6 para obtener el pago bimestral. Ahora en 2014 estoy pagando 5 veces más de impuesto predial comparado con 2013.

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