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Impuesto Predial 2018

predial 2015Durante el comienzo de año, todos los estados estarán cobrando el impuesto Predial 2018, el impuesto que grava la valoración que tienen los predios rústicos y urbanos; considerados así a: terrenos, edificaciones e instalaciones fijas siempre que formen parte integrante del mismo.

La particularidad del impuesto Predial 2018, como cada año, es que se trata íntegramente de jurisdicción municipal. Es decir que, tanto la cobranza, como recaudación, administración y fiscalización del impuesto Predial es responsabilidad de la Municipalidad Distrital donde se encuentre ubicado el predio. En este caso, entonces, vemos que ya no importa en dónde se encuentre radicada la persona titular, sino en dónde esté emplazado el terreno.

¿Qué es el Impuesto Predial?

Como bien explicamos, el impuesto predial es un gravamen que alcanza a gravar una propiedad o posesión inmobiliaria. Los que abonan esta contribución son todos los propietarios de un inmueble, ya sea vivienda, oficina, edificio o local comercial.

Es un impuesto que no es una innovación en nuestro país, dado que se cobra en muchos otros, y se basa en el supuesto de que todos los propietarios de un bien inmueble deben aportar una cuota anual al estado en forma de tributo.

¿Cómo y cuándo pagar el Impuesto Predial?

El impuesto predial se paga y se calcula de manera anual, siempre durante los primeros dos meses del año.

Claro está, existen diferentes opciones de pago, porque cada Estado aplica las formas y beneficios fiscales que más les conviene para recaudar. Por ello, existe la posibilidad de pagarlo de manera bimestral, aunque algunos están exentos o pagan la cuota mínima, como ser los jubilados, pensionados o mayores de 60 años.

Es común ver descuentos para quienes realizan su pago durante enero o febrero. Los porcentajes varían según el estado y la velocidad con la que paguemos.

Este impuesto grava el valor de los predios rústicos y urbanos; a los cuales considera como predios a terrenos, edificaciones e instalaciones fijas que constituyan parte integrante del mismo.

La cobranza, es decir, la recaudación, administración y fiscalización del impuesto corresponde a la Municipalidad Distrital donde se encuentre ubicado el predio.

Asimismo, para determinar el valor de cada predio, se aplican los aranceles de terrenos y valores unitarios de edificación vigentes al 31 de diciembre del año anterior, según antigüedad y estado, en base a lo que formula el Consejo Nacional de Tasaciones. Los valores arancelarios sirven como base para el cálculo del valor del terreno respecto a su ubicación y las dimensiones que tenga.

Los problemas surgen a la hora de utilizar las tablas de depreciaciones por antigüedad y estado de conservación; y aplicar los valores unitarios oficiales de edificación.

En cuanto al pago de predial, son sujetos obligados al pago, en calidad de responsables, los poseedores o tenedores de los predios afectos; el fideicomitente y ejidatarios o comuneros.

Cabe mencionar que, cada entidad posee su propia web para que usted consulte a través de su Clave Catastral, y así pasar a abonar en el municipio más cercano.

¿Cómo calcular el impuesto predial?

El Predial se calcula en base al valor catastral del inmueble, que se obtiene en función de los valores unitarios del suelo y la construcción y multiplicando estos por la superficie de la edificación.

Según la ubicación existen tres tipos de valor de suelo:

  • Área de valor: Esto implica un cálculo con base en varias manzanas que tienen características parecidas en cuanto a infraestructura y equipamiento urbano, tipo de inmuebles y dinámica inmobiliaria.
  • Enclave de valor: El cálculo por enclave se hace cuando una porción de manzanas o lotes habitacionales son notoriamente diferentes en valor y características respecto de los demás en un área específica.
  • Corredor de valor: Es el cálculo que se hace cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada. Este cálculo se hace en función de que las grandes vialidades aumentan el valor comercial de una propiedad al incrementar la actividad económica de la zona. Este cálculo se aplica aun cuando el inmueble no tenga su acceso principal sobre la vialidad en cuestión.

Cálculo del valor de la construcción

Después de calcular el valor del suelo, se determina el avalúo de la construcción. Para esto se toman en cuenta factores como:

  • Tipo de inmueble: habitacional o comercial
  • Número de pisos, tanto de la construcción general, como del propio inmueble
  • Superficie del terreno
  • Tamaño de la construcción
  • Antigüedad del inmueble

A partir de todos estos valores, se utilizan las tablas de Predial que indican el monto del impuesto de acuerdo con el rango de valor catastral en que se encuentra una vivienda.

Si lo requiere, aquí puede descargar el excel que se utiliza en el video si hace clic en las redes sociales:


¿Dónde pagar el predial?

El Impuesto Predial, como el resto de las contribuciones municipales, pueden ser abonadas en cualquier sucursal bancaria, en tiendas de autoservicio y departamentales autorizadas, o bien, vía Internet, en el portal electrónico de nuestro banco. Consulte dónde pagar impuestos.

Meses sin Interés

La primera en lanzar campaña de pago en meses sin interés es Banamex, que ofrece este tipo de beneficios en pagos de predial y agua durante octubre y noviembre.

Es un esquema donde puedes realizar pagos con Tarjeta de Crédito Banamex a una sola exhibición o a meses sin intereses en cualquier Sucursal Banamex sin cobro de comisión por disposición de efectivo.

Alguno de los pagos que podrás realizar son:

  • Tenencia
  • Predial
  • Impuestos
  • Colegiaturas

Solo deberás seguir los siguientes tres pasos:

  • Acude a tu sucursal
  • Presenta tu identificación oficial y línea de captura o referencia de tu pago
  • Solicita tu pago con Tarjeta de Crédito a una sola Exhibición o a meses sin intereses

¿Cómo se pagará el Predial 2018?

Empiezan a aparecer los primeros comentarios sobre el predial 2018 en los diferentes estados. A medida que se vayan confirmando iremos actualizando esta sección.

Predial Baja California 2018

El Cabildo de Tecate ratificó efectuar la actualización a la Tabla de Valores Catastrales, sugeridos por el Consejo Municipal del Catastro Inmobiliario, consciente de retribuir el valor patrimonial a las familias respecto a las tablas del uso de suelo, con un impacto no mayor al 10%.

A partir de este lunes 27 de noviembre, en Tijuana se ofrecerá la condonación del 100% de multas y recargos en el cobro de impuestos y derechos en lo que resta de este mes y hasta el 29 de diciembre.

Consultar el Predial en Baja California

Como el pago de predial en Baja California depende de cada ayuntamiento, aquí podrá consultar el predial de Mexicali, Tijuana, Ensenada, Tecate y Playas del Rosarito.

Predial Baja California Sur 2018

En Los Cabos se aprobó por unanimidad de votos los descuentos del pago predial en los meses de enero, febrero y marzo. En ese sentido, detalló que todo aquel contribuyente que no tengan rezago alguno podrá obtener un descuento del 20 % en el importe total durante el mes de enero, un 15 % en febrero y un 10 % en marzo.

Consultar el Predial en Baja California Sur

El predial de Baja California Sur es administrado por cada municipio, por lo cual, por ejemplo podrá consultar aquí el predial de Los Cabos, o bien aquí el predial de La Paz.

Predial Campeche 2018

En Campeche, contar con la tarjeta del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (Inapam) también beneficia con descuentos del 50% en Predial y agua potable.

Consultar el Predial en Campeche

Para poder hacer la consulta del Predial en Campeche, lo invitamos a ingresar a esta página web.

Predial Chiapas 2018

Paga tu predial con promoción del Buen Fin 2017 en Tapachula con 50% de descuento en actualizaciones y recargos y 100% en multas y gastos de ejecución.

Consultar el Predial en Chiapas

La consulta de su pago de Predial en Chiapas puede consultarla aquí.

Predial Chihuahua 2018

En la Ciudad Juárez para el 2018 se aprobaron esta mañana descuentos en los recargos en los rezagos del Impuesto Predial para años 2016 y anteriores, a partir del 1 de noviembre.

Los incentivos son de 100 por ciento de rebaja en recargos de 1 a 50 mil pesos, así como 75 por ciento en montos de 50 mil un peso a 100 mil pesos y 50 por ciento en cantidades de 100 mil un peso en adelante.

Los regidores precisaron que los descuentos no aplican para el Impuesto Predial, únicamente en los recargos de los rezagos.

Los descuentos inician a partir del 1 de noviembre hasta el 31 de diciembre.

En lo que queda del mes de noviembre y todo el mes de diciembre, se aplicarán en Tesorería de Presidencia Municipal de Meoqui hasta el 100% de descuento a recargos moratorios de años anteriores al 2017 del predial.

En el municipio de Delicias, ya es oficial que se perdonen los recargos y multas por la mora en el impuesto predial. Se trata de un descuento del cien por ciento en este concepto que se tendrá hasta el día 22 de diciembre.

En apoyo a la economía de las familias Chihuahuenses, el Gobierno Municipal a través de la Tesorería, recuerda que continúan los descuentos en recargos debido a la mora en el pago del impuesto predial.

Dichos descuentos permanecerán durante todo el mes de diciembre, durante el cual las personas físicas pueden cubrir su adeudo obteniendo la condonación del 100% de los recargos, así mismo las personas morales alcanzarán un descuento del 50 por ciento de la misma.

Aprueban en Balleza el realizar descuentos del 100% en recargos y rezagos del pago del impuesto predial, para años 2016 y anteriores, programa que durara hasta el día ultimo de este mes. Los incentivos son de 100% de rebaja en recargos, con la intención de que las familias puedan conservar la mayor parte de sus aguinaldos o pagos por el mes decembrinas, y de esta manera mantener la economía.

El gobierno municipal de Ahumada, a través de la Dirección de Catastro, informa a la comunidad en general con adeudos por concepto de predial, que durante todo diciembre estará condonando el 100% en multas y recargos por incumplimiento de pago.

Consultar el Predial en Chihuahua

Si desea saber cuánto debe pagar de Predial en Chihuahua, le recomendamos entrar a esta página y ver su deuda.

Predial Coahuila 2018

Hasta el 31 de diciembre del presente año, se mantendrá vigente el descuento autorizado por el Cabildo en el Municipio de Morelos, del 50 por ciento en el pago atrasado del impuesto predial.

En San Buenaventura continúan los descuentos en el pago del Impuesto Predial en este mes de noviembre, por tal motivo, el alcalde Óscar Flores Lugo hace un llamado a la población para que acuda a las ventanillas de Catastro para que les den su estado de cuenta y sepan las promociones a que tienen derecho.

En Torreón se tendrá tiempo hasta el 22 de diciembre para el pago de Impuesto Predial, Aseo Público y cuotas de pavimentación con descuentos del 100 por ciento en multas y recargos.

Predial Colima 2018

En el municipio de Colima se aplicará un descuento de 100% sobre multas y recargos del predial durante todo el mes de noviembre.

Predial Durango 2018

El Ayuntamiento de Lerdo anuncia una ampliación al plazo en los descuentos de multas y recargos para el pago del Impuesto Predial, en apoyo a la ciudadanía y que tengan oportunidad de ponerse al corriente.

Así lo dio a conocer el tesorero municipal Homero Martínez Cabrera, quien destacó que el nuevo plazo será hasta el próximo 31 de diciembre.

Consultar el Predial en Durango

A través de esta página podrá hacer la consulta del Predial de Durango.

Predial Estado de México 2018

No habrá aumento de predial en el Estado de México, así lo determinaron en comisiones diputados de diversas fuerzas políticas; adicionalmente a los propietarios de casas o construcciones que resultaron afectadas por el sismo del 19 de septiembre se les hará un descuento en este impuesto. Sólo habrá ajustes en el pago para aquellas construcciones que cambiaron su uso de suelo, homologación de valor en virtud de no haberse hecho con anterioridad o bien aumento de su densidad.

En el municipio de Metepec:

Consultar el Predial en el Estado de México

Si tiene su clave catastral, podrá consultar aquí su predial del Estado de México.

Predial Guanajuato 2018

Hasta el martes 31 de octubre, la Tesorería Municipal de Irapuato continuará con el descuento del 100% de recargos en el pago del predial, a fin de que los irapuatenses puedan ponerse al corriente con la aportación del impuesto.

En León se aprobó por mayoría la Ley de Ingresos del 2018, en la que se incluye mantener el 10 por ciento en el DAP (Derecho de Alumbrado Público), la actualización de la tarifa del agua en un 5 por ciento y en materia del predial será por debajo de la inflación, en un máximo del 5 por ciento como propone el Congreso del Estado.

El Gobierno Municipal de Salamanca a través de Tesorería, invita a los salmantinos contribuyentes que deseen regularizar su situación del impuesto predial a que se acerquen a las oficinas correspondientes para que sean acreedores de un descuento del 80% en recargos por retraso de pago, del 13 de noviembre al 28 de diciembre del presente año.

Durante enero próximo, el gobierno de Salvatierra estará otorgará un descuento del 20% en el predial a quienes acudan a realizar su pago y del 15% para los ciudadanos que vayan en febrero.

Consultar el Predial en Guanajuato

La consulta del predial de Guanajuato puede realizarla aquí.

Predial Hidalgo 2018

Pachuca dará 50% de descuento en el pago del impuesto predial 2017. En un comunicado de prensa, la alcaldía informó que la promoción forma parte del Buen Fin, por lo que invitó a la ciudadanía a aprovechar esa facilidad de pago en su impuesto, tanto en actualizaciones como en recargos, mismo que estará vigente hasta el 30 de noviembre.

Para dar mayor oportunidad a los zamoranos de ponerse al corriente en el pago de sus contribuciones y derivado de la buena respuesta que se tuvo en el Buen Fin, el gobierno municipal decidió extender el periodo de descuentos de 100 por ciento en multas y recargos en el cobro del Impuesto Predial hasta el viernes 24 de noviembre.

Consultar el Predial en Hidalgo

Aquí podrá hacer la consulta del pago de predial en Hidalgo.

Predial Jalisco 2018

El Ayuntamiento de Zapopan, para facilitar el cumplimiento voluntario, a partir de noviembre próximo aplicarán un 75% de descuento en multas y recargos en el cobro de impuesto predial y licencias de funcionamiento.

Consultar el Predial en Jalisco

La consulta del predial de Jalisco se hará según el municipio que se necesite verificar. Consulte entonces en su municipio:

Predial de Guadalajara

De aprobarse la Ley de Ingresos tal como fue enviada al Congreso del Estado, el próximo año el impuesto predial en Guadalajara aumentará un máximo del cinco por ciento.

Si realizas tu pago del predial 2017 en este Buen Fin con tu tarjeta de crédito HSBC, Banorte, Banregio, Bansí, IXE, Afirme, Bancoppel o Scotiabank, además de contar con el 60% de descuento en multas y 75% en recargos, podrás pagarlo a 15 meses sin intereses.

En este caso, para Guadalajara, existe un sitio en particular donde introduciendo los datos que se le solicitan, puede hacer la consulta del adeudo de su impuesto predial.

Asimismo, en dicha web se puede obtener el Comprobante Electrónico si es que ya ha realizado algún pago pago en Bancos, Establecimientos Autorizados o por Internet. La consulta puede hacerse aquí.

Es importante recordar que, según la ubicación del inmueble, existen tres tipos de valor de suelo:

  • Área de valor: con base en un grupo de casas ubicadas en la misma área
  • Enclave de valor: en base a una porción de manzanas son notoriamente similares en valor y características
  • Corredor de valor: en base cuando el inmueble se encuentra en una avenida o vialidad importante o muy transitada

Si quiere más información o acercarse a pagar su predial, puede hacerlo por las siguientes vías:

GuadalajaraC. Sandra Selene Fern?ndez Franco(33) 36710087, 36711302Avenida del Mercado #214,206 G Plaza Comercial Abastos
Email:recmet01@jalisco.gob.mx
GuadalajaraC. Martha Ayala Rodriguez(33) 36192429, 361921485 de febrero #123,esq. R. Michel
Email:recmet02@jalisco.gob.mx
GuadalajaraLic. Aldo Hern?ndez Guti?rrez(33) 36442402, 36442413Avenida Circunvalaci?n Oblatos #,esq. Av. Artesanos (Unidad Administrativa)
Email:recmet03@jalisco.gob.mx
GuadalajaraLic. Ra?l Morales P?rez(33) 38192737, 38192738Avenida Alcalde #1351,A
Email:recmet04@jalisco.gob.mx
GuadalajaraC. Hugo Francisco Robles Ramos(33) 38192434Felix Palavicini #,esq. Av. Circunvalaci?n
Email:recmet05@jalisco.gob.mx
GuadalajaraLic. Guillermo de la Mora Franco(33) 36681788, 36681789 y 36681790Pedro Moreno #299,esq. Corona
Email:recmet00@jalisco.gob.mx
GuadalajaraIng. Marcos Orozco Ávila(33) 38247179, 38531799Avenida Alcalde #1855,esq. Chihuahua
Email:recmet125@jalisco.gob.mx
GuadalajaraC. Jose Luis L?pez G?dinez(33) 31220832, 31220047Avenida Vallarta #3322,1 F Galeria Exhimoda
Email:recmet126@jalisco.gob.mx

Predial Michoacán 2018

En Morelia del 17 al 30 de noviembre próximos se condonará 50% en multas y 40% en recargos en el pago del impuesto predial con motivo del Buen Fin, anunció el tesorero municipal, Alberto Guzmán Díaz.

Consultar el Predial en Michoacán

En Michoacán podrá consultar su predial y el adeudo que tenga del predial a través de este sitio web.

Predial Morelos 2018

Desde noviembre y hasta febrero de 2018 se aplicará hasta 50% de descuento en el pago anticipado de agua potable en Atlatlahucan, informó Vicky Yazmín Ponce Larios, secretaria técnica de la Junta de Gobierno del Sistema de Conservación, Agua Potable y Saneamiento de Atlatlahucan, quien también habló sobre la campaña 11 por 12.

 

Consultar el Predial en Morelos

Aquí también se consultará por municipio, por lo cual vea de consultar su predial en:

Predial Puebla 2018

El gobierno de Tepetitla de Lardizábal emprendió la campaña de regularización del 70 % de descuento en multas y recargos en el pago del impuesto predial.

Consultar el Predial en Puebla

Para consultar tu predial de Puebla ingresa aquí.

Predial Querétaro 2018

No habrá incremento en el impuesto predial en el 2018, afirmó el presidente municipal de Querétaro, Marcos Aguilar Vega, quien garantizó que esta medida no causará afectación en el manejo de las finanzas del municipio.

Lo anterior, en la sesión ordinaria de Cabildo donde se aprobó la propuesta de Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio fiscal 2018, que representa un incremento del 14 por ciento con relación al mercado.

Durante noviembre, el gobierno municipal de Querétaro, a través de la Secretaría de Finanzas, ofrece 80 por ciento de descuento en multas y recargos en el pago del impuesto predial e impuestos inmobiliarios.

¿Cómo pagar el predial en Querétaro?

Ahora puedes programar tu pago de impuesto predial e incluso realizarlo en línea. Las formas de pagos son de manera bimestral, semestral, o anual con cargo automático a tu tarjeta de crédito Visa o Mastercard.

Solicita el servicio en cajas recaudadoras de Centro Cívico y delegaciones municipales presentando copia de tu identificación oficial y tu tarjeta de crédito por ambos lados, así como la clave catrastral de tu predio.

Consultar el Predial en Querétaro

Primero debemos consultar nuestro Predial.

Como segundo paso, realizamos el pago, y a continuación imprimimos el comprobante; para luego validarlo.

Formas De Pago

  • Efectivo.
  • Tarjetas de crédito o débito Visa o Mastercard (Excepto American Express).
  • Cheque.

Para montos superiores a $10,000.00 Diez mil pesos 00/100 m.n. o cuando sea cheque foráneo, deberá ser Certificado o de caja.

¿Dónde Pagar en Querétaro?

CENTRO CÍVICOBLVD BERNARDO QUINTANA, FRACC. CENTRO SUR8:00 A 16:00 HRSLUN A VIER
CENTRO HISTÓRICOMADERO N° 81 PTE, CENTRO8:00 A 16:00 HRSLUN A VIER9:00 A 13:00 HRSSÁBADOS
SANTA ROSA JÁUREGUIAGAPITO POZO, ESQ. INDEPENDENCIA S/N8:00 A 16:00 HRSLUN A VIER9:00 A 13:00 HRSSÁBADOS
FÉLIX OSORESAV. DE LA LUZ N°602, COL. CERRITO COLORADO8:00 A 16:00 HRSLUN A VIER9:00 A 13:00 HRSSÁBADOS
CARRILLO PUERTOCALZADA DE GUADALUPE S/N, COL. CARRILLO PUERTO8:00 A 16:00 HRSLUN A VIER9:00 A 13:00 HRSSÁBADOS
JOSEFA VERGARACALLE 21 N°1000 COL. LOMAS DE CASABLANCA8:00 A 16:00 HRSLUN A VIER9:00 A 13:00 HRSSÁBADOS
CAYETANO RUBIOAV. DEL RÍO N°1, COL. HERCULES8:00 A 16:00 HRSLUN A VIER9:00 A 13:00 HRSSÁBADOS
EPIGMENIO GONZÁLEZAV. TLÁLOC N° 100, COL.DESARROLLO SAN PABLO8:00 A 16:00 HRSLUN A VIER9:00 A 13:00 HRSSÁBADOS
JUZGADOS CÍVICOSPROF. EDUARDO LOARCA S/N COL. DESARROLLO SAN PABLO24 HRS LOS 365 DÍAS DEL AÑO
RASTRO MUNICIPALCARRETERA CHICHIMEQUILLAS KM.8.5, SAN JOSÉ EL ALTO6:00 A 20:00 HRSSÁBADO Y DOMINGO
AUDITORIO JOSEFA ORTÍZ DE DOMINGUEZEXPLANADA8:00 A 16:00 HRSLUNES-MARTES-JUEVES Y VIERNES
PLAZA SENDEROESTACIONAMIENTO (RACAUDAMOVIL)11:00 A 16:00 HRSDOMINGOS
CINETEATRO ROSALIO SOLANO    SÓLO: PENSIONADOS, JUBILADOS, ADULTOS MAYORES Y DISCAPACITADOS)16 DE SEPTIEMBRE PTE  44-E8:30 A 2:30 HRSLUN A VIER

Es objeto del Impuesto Predial, la propiedad, la copropiedad, la propiedad en condominio, la copropiedad en condominio, la posesión y la coposesión de todo predio ubicado en el territorio del Estado.

Son sujetos del impuesto:

  • Los titulares del derecho de propiedad y de propiedad en condominio
  • Los titulares del derecho de copropiedad y de copropiedad en condominio, quienes serán considerados como un solo sujeto
  • Los poseedores y coposedores, en los casos a que se refiere el artículo 28. En estos casos, los coposedores también serán considerados como un sólo sujeto
  • El fideicomitente que conserve la posesión o el fiduciario, mientras éste último no transmita la propiedad en ejecución del fideicomiso
  • Los propietarios de las construcciones ubicadas en zonas urbanas ejidales
  • Los propietarios de las construcciones ubicadas en fundos legales
  • El adquiriente, cuando no sea poseedor, en caso de compra-venta con reserva de dominio, mientras ésta subsista
  • El vendedor que no haya otorgado la posesión, en caso de compra-venta celebrada bajo condición, mientras ésta no se realice

El pago del impuesto podrá hacerse por anualidad, excepto los predios de fraccionamiento en proceso de ejecución, hasta el término del primer bimestre de cada año.

El pago del impuesto al hacerse por anualidad anticipada, durante el primer bimestre de cada año, tendrá las siguientes reducciones:

  • Hasta el veinte por ciento sobre la cantidad total que le corresponda pagar, en caso de que el pago se efectúe en el mes de enero. (Ref. P. O. No. 70, 21-XII-10)
  • Hasta el ocho por ciento sobre la cantidad total que le corresponda pagar, en caso de que el pago se efectúe en el mes de febrero. (Ref. P. O. No. 70, 21-XII-10)

A la base del impuesto objeto de esta Ley se aplicará la tarifa anual que corresponda, de acuerdo a las siguientes clasificaciones y criterios:

TipoTarifa A (al millar)Tarifa B (al millar)
Predio Urbano Edificado11,6
Predio Urbano Baldío1,58
Predio Rústico0,91,2
Predio en Proceso de Ejecución11,6
Predio de Reserva Urbana0,91,4
Predio de Producción AgrícolaTarifaÚnica 0,2

Predial Quintana Roo 2018

En el municipio de Tulum no se tendrán cambios en los valores catastrales y se mantiene en las mismas tarifas de los últimos nueve años. No se completó el proceso de consulta para hacer los cambios necesarios, señaló el director de Catastro, Valentín Romero Osorio. El proceso de consulta se vio afectado por el corto tiempo establecido para llevarlo al Cabildo y luego al Congreso.

Los cambios que se pretendían aplicar a los valores catastrales para actualizarlos ahora tendrán que esperar hasta el 2019 debido a este proceso que no se cumplió.

En Playa del Carmen, el pago del Predial deberá de ser pagado en una sola exhibición y por todo el año. Descontaran el 20 por ciento del primero al 31 de diciembre, el 15 por ciento del 1 al 31 de enero y el 10 por ciento del primero al 28 de febrero. Asimismo, Tesorería hará descuentos del 50 % en todo diciembre para los Contribuyentes que tengan alguna discapacidad, adultos mayores, pensionados, trabajadores al servicio de la educación y jubilados siempre y cuando acrediten con credenciales oficiales y documentación probatoria que son los dueños del inmueble.

En Cozumel se darán descuentos hasta el 31 de diciembre de un 20% sobre el pago del impuesto predial. Asimismo, el descuento será de 15% en enero y de 10% en febrero. Si el pago es para cubrir todo 2018 de una única casa propia, el descuento será del 50%.

Consultar el Predial en Quintana Roo

Su predial de Quintana Roo podrá ser consultado en esta página según el municipio.

Predial San Luis Potosí 2018

En el municipio de Ciudad Valles, luego de cinco años sin actualizarlo, el predial subirá entre 10 y 15% en 2018 para las más de 60,000 cuentas.

El Gobierno Municipal de Ciudad Fernández invita a los contribuyentes a cumplir con el pago de su impuesto predial, sobre todo a quienes adeudan dos años o más para que aprovechen, porque en los meses de noviembre y diciembre condonarán el 100 por ciento de multas y recargos.

Consultar el Predial en San Luis Potosí

El pago o consulta del predial de San Luis Potosí podrá hacerse en este sitio.

Predial Sinaloa 2018

Con el inicio del Buen Fin, del 17 al 20 de noviembre, el municipio de Mazatlán a través de la dirección de Ingresos invita a la ciudadanía a ponerse al corriente, ya que se tendrán descuentos del 100 por ciento en multas y recargos de predial y 50 por ciento, en multas de tránsito e infracciones menores. Hasta con meses sin intereses.

En el municipio de Los Mochis, los descuentos serán del 100 por ciento en multas y recargos en IPU y en Japama, mientras que del 60 por ciento en multas de tránsito, a excepción de aquellas generadas por conducir bajo el influjo del alcohol o estacionarse en lugares para discapacitados.

Consultar el Predial en Sinaloa

En Sinaloa podrá consultar el predial dependiendo de cada municipio, en:

Predial Tabasco 2018

En el municipio de Villahermosa se ha indicado que no habrá aumentos en los servicios que brinda el Ayuntamiento de Centro, el pago del predial y del agua seguirá en su mismo precio pero se aplicaran estrategias para que paguen los morosos. Para este Buen Fin el ayuntamiento tiene previsto el descuento de hasta el 100% en multas y recargos sólo para predial.

Predial Tamaulipas 2018

En Ciudad Victoria se aprobó el descuento del 100% sobre los recargos por el impuesto predial. Asimismo, fue aceptada la propuesta del 15% de descuento en el pago de impuesto Predial para el año 2018, siempre y cuando el mismo se realice en el mes de enero y febrero. Además, se solicitó el 8 por ciento de descuento para quienes hagan su pago a partir del mes de marzo y abril, con el agregado de un 50 % para personas jubiladas, pensionadas, adultos mayores o que vivan en alguna zona ejidal de la ciudad.

El Municipio de Valle Hermoso incrementará el impuesto predial en distintas residencias de esta localidad. Asimismo, las compras de grano, pagarán un 20 por ciento más en el próximo año, mientras que los comercios de cadena nacional, al igual que las empresas maquiladoras, pagaran un 35 por ciento más de lo que pagan este año.

Será la termoeléctrica ubicada en el poblado Anáhuac, la que reciba un incremento de hasta el 100 por ciento en el pago del predial, así como los vecinos de dos corredores ubicados dentro de la zona poblada de Valle Hermoso.

El cabildo de Matamoros autorizó un incremento de hasta un 50 por ciento en el impuesto predial. Son variantes los porcentajes de los valores catastrales, en algunos casos si se aplica el 50 por ciento en otros solo el 30.

Dentro de Tamaulipas podremos consultar el predial en línea en:

Predial Veracruz 2018

En Coatzacoalcos un 15% de contribuyentes son los que restan por ponerse al corriente con el pago del Predial en Coatzacoalcos, por lo que el programa ‘Regularízate’ se ampliará en noviembre para aprovechar importantes condonaciones en multas y recargos, reveló el director de Ingresos, Pedro Calacich Cordero.

Consultar el Predial en Veracruz

La consulta del adeudo de predial en Veracruz se puede realizar desde este portal.

¿Cómo será el Predial en 2017?

Empiezan a aparecer los primeros comentarios sobre el predial 2017 en los diferentes estados. A medida que se vayan confirmando iremos actualizando esta sección.

Predial Aguascalientes 2017

Sobre el impuesto predial se aplicará un descuento del 10% al impuesto predial en enero, febrero y marzo. Para grupos vulnerables como personas con discapacidad, adultos mayores, pensionados y jubilados, un 50% y en donde no se incluye una cuota mínima.

Consultar el Predial en Aguascalientes

Para consultar el pago de predial en Aguascalientes ingrese a esta página, y colocando su cuenta de predial o cuenta catastral podrá conocer sus pagos y pendientes.

 

Predial Ciudad de México 2017


En Ciudad de México se brindan beneficios fiscales a los grupos más vulnerables; si el valor catastral del inmueble en el que habita no excede de dos millones de pesos, solo pagará la cuota fija de $42.00 bimestrales por Impuesto Predial.

En caso de que el valor de la vivienda exceda los dos millones de pesos, se podrá obtener el 30% de descuento en dicho impuesto.

La Secretaría de Finanzas inició su programa de citas para la aplicación de beneficios fiscales en materia de predial en la boleta del próximo año, con lo cual se beneficiará a más de 60 mil contribuyentes en condición de vulnerabilidad.

Los interesados tienen hasta el 27 de noviembre para registrarse y pagar una cuota fija mínima bimestral o bien 30% de descuento en el total del pago, dependiendo del valor del inmueble, que son acumulables con el descuento por el pago anual anticipado.

La cita se obtiene al marcar el número telefónico 5588-3388 y seleccionar la opción 1. El horario de atención es de lunes a domingo de 8 a 20 horas; o bien, se puede solicitar por medio de la página de Internet: www.finanzas.cdmx.gob.mx/citaadultos.

El gobierno de la Ciudad de México condonará el ciento por ciento del impuesto predial a los propietarios de inmuebles que tengan valor patrimonial, pero que los restauren.

En Toluca, no se ha podido frenar el aumento del 2.97 por ciento al impuesto predial para el año 2017.

En Ixtapaluca se ofrece un 100 por ciento de descuento, con el fin de que el municipio se vea beneficiado con más obras en diferentes ámbitos.

La Asamblea Legislativa del Distrito Federal avaló modificar el Artículo 296 del Código Fiscal para adicionar áreas de “naturación” y muros verdes en su redacción, a fin de que se pueda aplicar una reducción del 10% en el impuesto predial a quienes realicen la naturación en su vivienda.

Descuentos en el predial de la Ciudad de México

La Secretaría de Finanzas, a través de la Tesorería, implementa el Programa de Citas de Beneficios Fiscales en el Impuesto Predial, el cual consiste en que el contribuyente agende una cita para acudir a una oficina de la Tesorería a solicitar su reducción en el Impuesto Predial a cuota fija (artículo 281, 282) o 30% durante el periodo de agosto a noviembre.

Esto con el objetivo de que el siguiente ejercicio fiscal reciba en su domicilio la boleta predial con el descuento acreditado, sin necesidad de que acuda a las oficinas de la Tesorería a inicio de año, con la finalidad de evitarle largas filas y aglomeraciones.

¿Quién puede solicitar el beneficio?

Los adultos mayores sin ingresos fijos y escasos recursos, jubilados, pensionados por cesantía en edad avanzada, por vejez, por incapacidad por riesgos de trabajo, por invalidez, así como las viudas y huérfanos pensionados; las mujeres separadas, divorciadas, jefas de hogar y madres solteras que demuestren tener dependientes económicos y personas con discapacidad.

Requisitos:

  • Boleta del Impuesto Predial 2016 o Declaración de Valor Catastral impresa en la oficina de Administración Tributaria a nombre del(os) propietario(s) o poseedor(es).
  • Identificación oficial vigente: pasaporte, credencial del IFE/INE o cédula profesional, en caso de extranjeros, forma migratoria (FM2 ó FM3).
  • Comprobante de domicilio con vigencia no mayor a 6 meses de antigüedad: credencial del IFE/INE, recibo de pago de luz, de telefonía fija o gas, estado de cuenta bancario, boleta de suministro de agua ó boleta del Impuesto Predial.
  • Documento con el que acredita su condición ver detalle.
  • En caso de copropiedad, deberá presentar la escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad en la que se desglose el nombre de los copropietarios.

¿Dónde pagar?

Los contribuyentes pueden acudir a una de las 26 Administraciones Tributarias y Auxiliares más cercana a su domicilio en un horario de 08:30 a 15:00 hrs. de lunes a viernes. Otra opción es visitar www.finanzas.df.gob.mx y obtener la Línea de Captura al ingresar sólo el número de la Cuenta Predial, o si así lo desean, podrán realizar el pago en línea con cualquier tarjeta de crédito.

El pago de impuestos no es algo que realmente nos guste hacer. Pero sabemos que estamos alcanzados por la ley como sujetos pasivos del tributo y nos encontramos obligados a pagar.

Lugares de Pago del Predial de la Ciudad de México

Oficinas de la TesoreríaCon o sin Boleta (en este último caso pasar al Módulo Universal).Lunes a Viernes de 8:30 a 15 horas
Con efectivo, cheque o tarjeta de crédito (excepto American Express) o giro bancario.
Centros de Servicio Tesorería
Sin boleta (ahí obtendrá el Formato Universal de la Tesorería con al Línea de Captura).Lunes a Domingo de 9 a 21 horas
Con efectivo o tarjeta de débito bancaria. 
Miguel Ángel de Quevedo No. 443. (en la Mega Comercial Mexicana)
Av. Cuitláhuac No. 372. (en Soriana, a dos cuadras de Camarones)
Av. Rojo Gómez No. 600 (en Mega Comercial Mexicana )
Calzada de la Ronda No. 88 (en Mega Comercial Mexicana )
Calzada Guadalupe No. 192 (en Soriana)
Periférico Sur No. 5550 (Gran Sur)
Av.Revolución No.780, Col. Mixcoac, Del. Benito Juárez, C.P. 03910
Calle Chabacano N° 43, Col. Asturias, Del. Cuauhtémoc, C.P. 06850
Av. De las Torres no. 446., Col. San José del Olivar, Del. Álvaro Obregón
Tiendas de AutoservicioCon boleta o Formato Universal de la Tesorería.Lunes a Domingo de 8 a 22horas
En efectivo o tarjeta de débito bancaria.
Comercial Mexicana
Soriana
Sumesa
Wal-Mart
Superama
Suburbia
Bodega Aurrera
Sam's Club
Círculo K
Seven eleven
Farmacias del Ahorro
Tiendas Extra
Chedraui
Palacio de Hierro
Bodega Aurrera
Sucursales BancariasCon boleta o Formato Universal de la Tesorería.Lunes a Viernes 
Con efectivo o cheque del mismo banco.Horario normal de cada banco
Banamex
Bancomer
HSBC
Santander Serfin
Scotiabank Inverlat
Banorte
Afirme
Bajío
Banjército
Inbursa
Ixe Banco
Banco Azteca
Banca Mifel
CI Banco
Bansefi
Autofin México - BAM
Portales BancariosAccesar al menú de pago de impuestos a la TesoreríaLas 24 horas. Todo el año
Imprimir el recibo con Certificado Digital de la Tesorería.
Banamex
Bancomer
Inbursa
HSBC
Ixe Banco 
Banco Azteca
Banca Mifel
Banjercito
American Express
CI Banco
Banco Autofin de México
Multiva
Banorte

Consultar el Predial en la Ciudad de México

Si desea consultar sus pagos o deudas del predial en Ciudad de México, ingrese a la siguiente página.

Predial Guerrero 2017

Acapulco, no incrementará el impuesto al predial, pero si habrá una homologación de bases catastrales para cobrar lo justo.

Predial Nayarit 2017

El Alcalde de Bahía de Banderas detalló que en sesión de cabildo se aprobó la actualización de la tabla de valores unitarios de suelo y construcción para el municipio, de entre 2 y 3%.

Consultar el Predial en Nayarit

Si desea consultar su predial, ingrese aquí.

Predial Nuevo León 2017

Los pobladores de San Nicolás de los Garza obtendrán descuentos de hasta un 50% en su predial si un integrante de la familia baja de peso. El descuento puede ser de un 25%, si la familia baja entre 8 o 9 kilos en 10 semanas, pero si bajan 10 kilos o más el descuento es hasta un 50%. Un kilo, el apoyo será de un 6%; por dos kilos rebajados recibirá un 8%; por tres kilos, un 10%, si bajan 4, les darán un 12% de descuento, y si bajan 5, se harán acreedores a un 14%. En caso de que logren reducir 6 kilos, el descuento será entonces de un 16% y si bajan 7 kilos, recibirán un 18%.

En el municipio de San Pedro, durante el año en curso, el predial aumentó 20% en dicho municipio y para el 2017 ya le solicitaron al Congreso otro incremento no especificado.

Durante la sesión extraordinaria, el Cabildo de Monterrey aprobó por mayoría la actualización de los valores catastrales, en el que dos terceras partes de los contribuyentes tendrán un incremento de alrededor del 25% en el Impuesto Predial.

Consultar el Predial en Nuevo León

El predial de Nuevo León puede ser consultado a través de este sitio web.

Predial Monterrey 2017

Podrá consultar y pagar su predial desde esta dirección http://servicios.monterrey.gob.mx/consultas/predial/. En caso de no querer hacerlo por allí, podrá acudir a cualquiera de las sedes indicadas debajo.

¿Cuánto pagaremos de Predial en Monterrey?

El municipio de Monterrey contempla aumentos en el cobro del impuesto predial para el 2017, dado que en la propuesta para la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado, se han elevado los valores catastrales del año actual.

Facilidades de Pago

El municipio aún no ha anunciado si habrá descuentos para el pago de predial 2017.

El pago de este impuesto se podrá realizar en las delegaciones municipales, así como en los bancos Banorte, Banamex, Bancomer, Afirme, en las tiendas oxxo y a través del portal www.monterrey.gob.mx.

Ahora, es momento de mencionar acerca del pago del impuesto predial en Monterrey que se transforma en una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de dichos inmuebles.

El pago Impuesto Predial en Monterrey debe ser primero calculado a través del valor presente de cada propiedad, al igual que en cada entidad, por medio del valor catastral del inmueble.

Lo bueno es que para Monterrey existe un sitio en particular donde se puede hacer la consulta de los saldos del impuesto predial. Destacamos que todos los datos requeridos se encuentran en el recibo predial.

¿Dónde pagar el Predial en Monterrey?

El pago Predial Monterrey puede hacerse en:

  • Palacio Municipal: Zaragoza y Ocampo s/n, 1er. Piso. Tel. 81-30-65-65 ext. 6620, 6391 y 63389 de Lunes a Viernes: 8:00 am a 4:00 pm.
  • Parque España: Entrada por Federico Gómez s/n y Altos Hornos, Tel. 8354-0380. Lunes a Viernes: 8:00 am a 04:00 pm.
  • Lázaro Cardenas: Av. Lázaro Cárdenas 2670, Edificio “C” Local 2A, Col. Mirador Residencial. Tel. 8365-6696 de Lunes a Viernes: 8:00 am a 04:00 pm
  • Mercado Juárez: Mercado Juárez, 2do. Piso, Local 6, Tel. 8130-6565 ext. 3801 y 51-02-71-16 de Lunes a Viernes: 8:00 am a 04:00 pm
  • Recaudamóvil 1: Hipermat Cumbres, Alejandro de Rodas 3102-A, Col. Cumbres 8vo. Sector de Lunes a Viernes: 8:30 a 03:00 pm
  • Recaudamóvil 2: Soriana Contry, Av. Eugenio Garza Sada s/n, Col. Contry de Lunes a Viernes: 8:30 a 03:00 pm
  • Parque Aztlán: Av. Solidaridad s/n entre Esquisto y Apolo. Tel. 8339-13-68 de Lunes a Viernes: 8:00 am a 04:00 pm
  • Parque Alamey: Zuazua 3701, esq. Ladrón de Guevara Col. Del Norte, Tel.8331-2445 de Lunes a Viernes: 8:00 a 04:00 pm
  • Mesa de Hacienda: Lincoln y Cd. Madero, interior del Edificio de transito, Col. Jardín de las Mitras. Tel. 8305-09-53 de Lunes a Domingo de 8:00 am a 8:00 pm
  • Parque Tucán: Av. Comisión Tripartita esq. Uranio Col. Valle de Infonavit, 6to. Sector, Tel. 1167-23-87 de Lunes a Viernes: 8:00 a 04:00 pm
  • Garza Sada: Av. Garza Sada #3900 cruz con Sierra Taray, Col. Sierra Ventana, Tel. 1100-2542 de lunes a viernes 8:00 a 04:00 pm
Tarifas para personas con discapacidad

Requisitos:

  • Tener una sola propiedad en el Estado.
  • Que la propiedad esté a nombre del solicitante.
  • Que el valor catastral no exceda de $1,031,030.00
  • Que la construcción esté registrada con uso habitacional en la Dirección de Catastro del Estado.
  • Teléfonos: 22220158
  • Constancia médica de la persona quien solicita el descuento.
  • Pedir y llenar una solicitud en la Dirección de Recaudación Inmobiliaria Palacio Municipal, Tercer Piso, o la delegación que le quede mas cerca, la cual debe acompañar de: Acta de nacimiento (si es casado(a) incluir el acta de nacimiento del cónyuge); Copia del recibo de Impuesto Predial hasta el bimestre vencido al momento del trámite.
Tarifas para Jubilados o Pensionados

Requisitos:

  • Única propiedad en el estado del Titular y su cónyuge en caso de ser casado(a).
  • Terreno y construcción con uso habitacional, registrada a nombre del interesado.
  • Comprobante de domicilio de la ubicación del predio a nombre del propietario.
  • Que el valor catastral no exceda de $$1,031,030.00
  • Pedir y llenar una solicitud (en información de tarifa especial) la cual debe acompañar de: Acta de nacimiento (si es casado(a) incluir el acta de nacimiento del cónyuge); Credencial de Elector (si es casado(a) incluir la credencial de elector del cónyuge); Acta de Matrimonio (si es casado); Constancia de Soltería (si es soltero); Copia del recibo de Impuesto Predial hasta el bimestre vencido al momento del tramite; Copia de la credencial de pensionado o jubilado; Copia del Recibo del pago de la pensión o Estado de cuenta del Banco, percibiendo una pensión con un ingreso diario que no exceda de 2 cuotas y media ($4,542.75 mensuales)
Tarifas para Viudas

Requisitos

  • Tener una sola propiedad en el Estado.
  • Que la propiedad esté al nombre del solicitante, o del cónyuge finado.
  • Que el valor catastral no exceda de $$1,031,030.00
  • Que la construcción esté registrada en la Dirección de Catastro del Estado
  • Teléfonos: 22220158
  • Pedir y llenar una solicitud (en información de tarifa especial) la cual debe acompañar de: Acta de nacimiento de la (el) solicitante; Acta de nacimiento del cónyuge finado; Acta de defunción del cónyuge; Copia recibo de Impuesto Predial hasta el bimestre vencido al momento del trámite.

Predial Oaxaca 2017

En el municipio de Oaxaca de Juárez, se anunció que para el ejercicio fiscal 2017 se implementaran descuentos al impuesto predial a los contribuyentes que cumplen con ese gravamen para incrementar la base recaudación. El porcentaje de descuentos dependerá de los ajustes financieros.

 

Predial Sonora 2017

El Congreso del Estado de Sonora aprobó, de manera unánime, poner un límite a los posibles aumentos en los impuestos municipales, en particular el predial del año 2017, que se fijó en máximo 10%, luego que se discutiera y aprobara la propuesta de Tablas de Valores de Terreno y Construcción que se toma como base para el impuesto, pues se detectó que 11 municipios pretendían aumentos superiores al 10 por ciento.

Por unanimidad, el Cabildo de Agua Prieta aprobó el descuento del 25% sobre la base del impuesto predial y pavimento, para los meses de noviembre y diciembre. La aprobación se dio durante la sesión ordinaria del cuerpo colegiado, a la que asistieron la mayoría de los ediles, donde se vieron once puntos.

En Navojoa no incrementarán los impuestos, en el caso del cobro del predial debe buscarse una proporcionalidad en base a la plusvalía y en base al aumento de salarios, según explica su alcalde.

Según lo dispuesto por el cabildo de Etchojoa, el municipio tendrá un aumento del 4% en el predial.

Consultar el Predial en Sonora

De Sonora únicamente podremos consultar online el Predial de Hermosillo en su Web de servicios.

Predial Tlaxcala 2017

A partir del 15 de noviembre el ayuntamiento capitalino de Tlaxcala cobrará el impuesto predial 2017 con los valores del 2016 y con el 50% de descuento sobre el impuesto predial 2017 a personas de la tercera edad, pensionados jubilados, viudas y personas con capacidades diferentes.

Para los contribuyentes que adeuden más de un ejercicio fiscal se les otorgará el 75% de descuento sobre las multas y recargos en el mes de noviembre y diciembre del año 2016.

Predial Yucatán 2017

En Mérida habrá un adelanto de aguinaldo para los empleados municipales por el buen fin y que también la comuna meridana ofrecerá descuentos del 50% a quien deba predial o algún adeudo de pago al ayuntamiento meridano:

“Se va a estar adelantando una parte de los aguinaldos, vamos a estar colaborando también en el tema de descuentos en multas y recargos que es del 50% para que los meridanos que adeudan predial o algún pago aprovechen sobre multas y recargos”.

Durante enero, Mérida dará un descuento de 20% por pago de Predial.

Oxkutzcab anuncia descuentos de hasta el 50% en pagos de predial, agua potable y licencias comerciales, con motivo de “El Buen Fin”, a partir de mañana viernes y hasta el lunes 21.

A partir de este jueves y hasta el 31 de diciembre se pondrá en marcha la campaña de descuentos de 100 por ciento sobre recargos en el pago del impuesto predial. Raúl Meneses Rodríguez, presidente municipal de Progreso, dio a conocer ese beneficio.

Consultar el Predial en Yucatán

Dentro de Yucatán podrá consultar el predial de Mérida desde esta página.

Predial Zacatecas 2017

El presidente municipal de Guadalupe informó que como parte de las 100 acciones de Gobierno, para lograr un Guadalupe de 100, habrá descuentos al pago predial. Comentó que desde este mes, entró en vigor el programa de descuentos en multas y recargos por el impuesto predial a contribuyentes, de 40% de descuento y que en noviembre y diciembre éste será de 30 y 20% respectivamente.

Consultar el Predial en Zacatecas

Dentro de Zacatecas podrás consultar aquí el predial de Guadalupe.

¿Se cobra Predial a los Aeropuertos?

Aún existen algunos beneficiados por no pagar ciertos impuestos, y este es el caso de los Aeropuertos. Aunque sus ingresos por servicios no aeroportuarios, donde se pueden sumar los locales comerciales y estacionamientos, han aumentado en cifras superiores al 20% durante los últimos 5 años, los grupos aeroportuarios del país siguen resistiéndose al pago del Impuesto Predial.

Esto se debe al carácter federal que tienen los servicios de esta índole. Sin embargo, una tienda comercial, un estacionamiento o un restaurante no son para nada servicios federales como el transporte aéreo…

En este sentido, las autoridades municipales de Tijuana, Baja California y de Tlajomulco de Zúñiga, sentaron las bases para comenzar a cobrar este impuesto a las terminales, basándonse en las áreas comerciales y no a la infraestructura relacionada directamente con las operaciones aéreas como pistas, hangares, zonas de recarga de combustibles, entre otras.

Pero los conflictos no se hacen esperar, y tenemos por un lado al Grupo Aeroportuario del Centro Norte (OMA), Grupo Aeroportuario del Sureste (ASUR) y Grupo Aeroportuario del Pacífico (GAP)que dirimen sus diferencias contra sus opuestos, los municipios. Los primeros buscarán a toda costa mantener el amparo para evitar el pago.

Sin embargo, ya hay iniciativas en el Congreso de la Unión, a través de una posible reforma a la Ley de Aeropuertos, presentada por el Congreso estatal al Legislativo federal, a través de la cual piden que se reconozca el derecho a cobrarles Predial.

Esperamos que se haga justo el pago de impuestos para todos por igual.

¿Te cobraron más predial del correspondiente? Quéjate aquí…

Hemos recibido varias quejas sobre aumentos excesivos en el cobro del Predial. A modo de ejemplo, a una de nuestras lectoras de Querétaro, donde debían incrementarle hasta un 4%, el Municipio de Colón está incrementándolo en un 300%, están cobrando el triple comparándolo con el año pasado.


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¿Alguna Consulta? Con gusto te ayudaremos...

58 comments

  1. Las personas que pagamos el predial y agua con Tarjeta de Crédito o Débito estamos a expensas de que además de los impuestos, se nos traslada el porcentaje que los bancos tienen estipulados en este caso al Ayuntamiento, por darles la Afiliación para recibir los pagos a través de ése instrumento.

    Lo anterior es totalmente inadecuado ya que se supone que no debe ser así, pues el costo es absorbido por los ciudadanos, quienes si por alguna razón no pagan en 30 días al banco, la cantidad que se signó, se generan intereses.

    Como se puede observar, nuevamente somos objeto de abuso por parte del Ayuntamiento y quienes lo controlan, al establecer ésta disposición.

    Si lo quieren comprobar es fácil, los mostradores de ésas 2 dependencias, tienen un cartel que menciona el cobro extra a que me refiero.

    Ojalá alguien o los mismos bancos, intervengan al respecto.

    • Pon tu queja con tu diputado local y cuéntalo en Facebook, Twitter, con todas las personas que trates y que se quejen y ya no voten por el partido local.

      Hay que denunciar lo que no nos guste que esté pasando, recuerda la unión hace la fuerza.

      Saludos. Carmen Soto

  2. Leticia Ricárdez

    Hola. Les agradeceré me informen si ¿desde el Distrito Federal puedo pagar el impuesto predial de una propiedad que se encuentra en la Ciudad de Oaxaca? ¿Qué formato debo de usar y a dónde debo acudir en el DF? ya sea sucursal bancaria u oficinas de recaudación. Gracias

    • Nicolas Rombiola

      Leticia si tienes tu boleta para el pago intenta en alguno de los bancos grandes, aunque te recomiendo que llames a la Secretaría de Finanzas de Oaxaca para averiguar esto que sería mucho más cómodo.

      Saludos

    • Hola quiero pagar el predial de un predio ubicado en Tehuacán, Puebla, pero me aparece que no está registrado en el padrón catastral, ¿qué debo hacer? yo radico en la Ciudad de México.

  3. carpio rodriguez ma. magdalena

    ¿Qué debo presentar para realizar mi pago de predial si soy pensionada y cuál es el último día para realizarlo?

  4. La tabla para calcular el impuesto predial es similar a la tabla para calcular el impuesto sobre la renta siendo esta ultima una tabla anual. La tabla para calcular el impuesto predial 2014 ¿por qué es bimestral? ¿Que no era anual en años anteriores? Es que me sorprende que el resultado que se obtiene de aplicar la tabla 2014, se tiene que multiplicar por 6 bimestres. Cuando el año, pasado se dividía el resultado entre 6 para obtener el pago bimestral. Ahora en 2014 estoy pagando 5 veces más de impuesto predial comparado con 2013.

  5. ¿En Tabasco no hay ningún beneficio?

  6. Hola ¿cómo puedo saber cuál es mi cuenta de predial y cuánto debo?

  7. Bertha Yolanda Orozco Alcala

    No se pueden imprimir recibos de pago predial de Guadalajara.

  8. Beatriz Martínez T

    Buenas tardes. Vivo en el D.F. Mi mamá tiene 78 años y 4 años de viuda. Hace dos años le incrementaron notablemente el monto del pago del predial pero no sabemos qué hacer para que se esclarezca el pago que corresponde porque además ella recibe una pensión del salario mínimo.

    No hemos podido hacer el cambio de nombre de la propiedad porque el notario cobra mucho dinero. ¿A dónde podemos dirigirnos o llamar? Gracias de antemano por su valiosa ayuda.

  9. Una duda, ¿por qué se paga el predial en seis periodos? soy de Querétaro y marca que puedo pagar por períodos.

  10. Tengo una pregunta… tengo 2 predios, uno con construcción de una casa y otro sin construcción, ¿por qué me cobraron más por el predio vacío que por el edificado? cabe mencionar que soy pensionado y tengo 72 años.

  11. Hola, en este año el predial me llegó de una cantidad más elevada que de otros años, en el impuesto real me sale de 1,057.00 y pago anual anticipado de 2,918.00, ¿me pueden ayudar en dónde revisar el pago?

  12. Antonio Vazquez Reyes

    Tuxtla Gutierrez, Chiapas, Sin previo aviso el predial de 2014 me llegó de 1600 y el de 2015 de $1170, cuando en el 2013 era de $300. ¿Dónde puedo quejarme?

  13. Gabriela Ortíz González

    Buenas tardes, tengo una propiedad en Reynosa, Tamaulipas, deseo bajar el recibo por Internet o ¿a qué número puedo marcar para que me lo hagan llegar? ya que desde que compré la propiedad nunca la habité y por problemas legales el que era mi esposo no desea enviarme la documentación del recibo predial.

    Agradeceré me envíen una respuesta.

  14. Tengo un terreno que pertenece a un municipio diferente a donde pago mi predio, ¿cómo le hago para que mi boleta salga al municipio al que pertenece? (el terreno está en los límites con el otro municipio).

  15. Esto es un robo. Este año están cobrando el triple de lo que se pagó el año pasado de predial.

  16. Nicolas Velez Contreras

    ¿Por qué no han cambiado el nuevo nombre de mi pago del predial, Nicolás Velez Contreras número 30722? sigue llegando al mismo nombre de Plutarco Procopio Contreras Flores.

  17. Hola buenas tardes, quiero realizar el pago del predial de la casa de mis papás, tiene años que no se paga y me gustaría ponerlo al corriente, pero ¿a dónde puedo acudir para conocer el monto del audeudo, y también quisiera saber si hay algún descuento si se paga todo de contado? está en el DF Iztapalapa.

  18. Los Municipios no siempre tienen las Capacidades Técnicas y Financieras de Cobranza, mucho menos la Garantía de la Propiedad.

    El Recibo de Pago (del Predial) debe de contener:

    – Número de Escritura Actual
    – Número de Escritura Antecedente
    – Número de Notaría Pública
    – Número de Inscripción en Registro Público de la Propiedad
    – Separación Valor Catastral del Terreno y Construcción
    – Coordenadas de la Propiedad
    – Domicilio del Propietario para recibir Notificaciones

    El catastro debe ser uno de los Principales Filtros de Anticorrupción Especialmente de Jueces y Notarios. Si se deja a criterio, estos son modelos de fracaso.

  19. Cuando la propiedad está a nombre de la esposa y ella no es pensionada o jubilada, se dedica al hogar, pero el esposo es jubilado ¿hacen el descuento?

    • Alfonso, deberían hacerlo, pero como es un caso particular, recomendamos ir en persona a las oficinas de la Secretaría de Finanzas de tu municipio a consultar. Saludos

  20. Juan Carlos Rodríguez

    En Monterrey, Nuevo León dicen que los valores catastrales no aumentan desde hace 10 años y esto es mentira porque mi predio tenía un valor catastral en el 2010 de 1,038,184 y al año siguiente es decir en el 2011 lo aumentaron a 1,067,940.00, ¿en dónde están los 10 años si son 5?.

    • Nicolas Rombiola

      Juan Carlos, los políticos dicen que no aumentan el impuesto porque no tocan las tasas, pero nada dicen del valor del predio.

      Saludos

  21. Que poco respeto tienen algunas personas trabajadoras del palacio municipal de Tijuana. Mi madre fue a pagar el predial y no le hicieron el descuento, argumentando que como no era la propietaria no podían hacer el descuento, mi duda es entonces, ¿por qué años pasados sí han hecho el descuento? esta actitud me hace desconfiar y tomarlo como fraude, claro está, aprovechándose de una persona de la tercera edad que no puede defenderse…

  22. Y en Naucalpán se sigue pagando en el municipio.

  23. Buenos día, ¿el gobierno esta obligado a emitir factura electrónica por el pago de predial? y si es así ¿cómo lo puedo obtener?

  24. Miguel Angel Lopez Garcia

    En el municipio de Fresnillo, Zacatecas, están aumentando el pago de predial en un 100 % solo a los inmuebles que se encuentren en la zona centro ¿es esto legal?

    • Nicolas Rombiola

      Miguel, no es legal, pero fíjate si aumentaron el valor de la vivienda o la tasa, porque los valores de vivienda pueden estar desactualizados. Saludos

  25. En San Luis Potosí capital: Me están cobrando casi el triple de predial que lo que pagan mis vecinos cuando tenemos terrenos iguales y casas muy similares. ¿Dónde y con qué trámite exijo me cobren lo correcto?

    Gracias de antemano

  26. Por favor, ¿dónde está la liga para descargar el excel que aparece en el video? simplemente no la encuentro, ¿aún existe?

  27. Lucy Camara Bonilla

    Buenas tardes. Muy buena información la que publican. Me fue de gran ayuda.

    Gracias

  28. Hola, ¿en dónde se encuentra la liga para hacer el pago en línea del predial de Tlaxcala? y ¿puedo hacer el pago en cualquier banco, desde la Ciudad de México?

    • Nicolas Rombiola

      Belem, el enlace está caído lamentablemente. Deberías llamar a la Secretaría de Finanzas de Tlaxcala para que te indiquen otra vía. Saludos

  29. ¿Es posible denunciar el aumento del valor catastral de algún inmueble? siendo una obligación que conlleva al cálculo de un impuesto, ¿su incumplimiento es denunciable? ¿Ante quién?

    • Nicolas Rombiola

      Lorena, la potestad de aumentar su valor radica en los municipios. No comprendemos a qué te refieres con denunciar dicho aumento. Saludos

  30. Una duda no tiene que ver con el predial, pero me podrían orientar en cuanto a arrendamiento. Mi hija tiene un local comercial y necesitamos rentarlo a mi nombre, ¿lo puedo hacer yo o tiene que ser mi hija? ¿hay algún inconveniente dentro de la ley?

    Les agradeceré la orientación.

  31. Ricardo Avila D.

    No se puede calcular el valor del predial al pagar, aún colocando el número de expediente además de que también buscarlo en el sitio http indicado no llega a obtenerlo.

  32. Francisco Delgado Jiménez

    ¡Hola!

    De pagar $71 bimestral y $392 anual (con descuento), ahora me llega un recibo a pagar por $523 bimestral (736%) y $2,887 (con descuento). El uso sigue siendo “H02” y la Clase “4”; según el recibo el valor de suelo aumento de $279,863 a $291,030 y el valor de construcción de $690,402 a $ 736,531, resultando un valor catastral de $970,266 a $1’027,561. También hay diferencia en el subsidio que disminuyó de $865 a $ 522.

    ¿Qué hacer? ¿Se puede disminuir-regresar? La casa es la misma, no han habido cambios.

    Saludos y gracias. Francisco Delgado de Iztapalapa, DF

  33. Los recibos prediales 2017 de Zapopán, Jalisco traen los datos mal ubicados. En el valor del terreno está el valor fiscal (suma de los valores del terreno y construcción) lo que supongo explica el incremento de 12% con respecto al cobro del 2016. ¿Qué procede?

    • Nicolas Rombiola

      Ana, deberías ir ante las oficinas de la Secretaría de Finanzas de tu municipio y ahí pedir que lo rectifiquen.

      Saludos

  34. Hola. En Guaymas, Sonora, a mi esposo que es inmigrado y adulto mayor no quisieron darle el descuento para adultos mayores aún con su tarjeta INAPAM. Su razón fue que el descuento es solo para personas mayores nacidas en México ¿qué puedo hacer?

    Gracias.

    • Nicolas Rombiola

      Flor, es la primera vez que vemos un caso así. No debería aplicar lo que te dicen. Intenta ir con la Profedet para reclamar. Saludos

  35. Tengo un adeudo de $74,593 del año 2001 a la fecha en Culiacán. Estuve fuera de la ciudad todos esos años y aunque envié el pago al parecer nunca lo efectuaron. Mi pregunta es si puedo acceder a algún descuento y en dónde lo puedo obtener para ponerme al corriente con este lamentable hecho. El problema también es que yo no me puedo mover de ubicación y tendría que hacerlo en línea o por teléfono.

    Agradecería a quien me pueda dar orientación. Saludos.

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