Calendario de Impuestos de Agosto 2014 en México

Pago impuesto predial

casapago

El Impuesto Predial y el pago del mismo, se rige bajo los artículos 8° al 20° del Decreto Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal.

Este impuesto grava el valor de los predios rústicos y urbanos; a los cuales considera como predios a terrenos, edificaciones e instalaciones fijas que constituyan parte integrante del mismo.

La cobranza, es decir, la recaudación, administración y fiscalización del impuesto corresponde a la Municipalidad Distrital donde se encuentre ubicado el predio.

Asimismo, para determinar el valor de cada predio, se aplican los aranceles de terrenos y valores unitarios de edificación vigentes al 31 de diciembre del año anterior, según antigüedad y estado, en base a lo que formula el Consejo Nacional de Tasaciones. Los valores arancelarios sirven como base para el cálculo del valor del terreno respecto a su ubicación y las dimensiones que tenga.

Los problemas surgen a la hora de utilizar las tablas de depreciaciones por antigüedad y estado de conservación; y aplicar los valores unitarios oficiales de edificación.

En cuanto al pago de este impuesto, son sujetos obligados al pago, en calidad de responsables, los poseedores o tenedores de los predios afectos; el fideicomitente y ejidatarios o comuneros.

Cabe mencionar que, cada entidad posee su propia web para que usted consulte a través de su Clave Catastral, y así pasar a abonar en el municipio más cercano.

¿Cómo calcular el Predial?

En el siguiente video aprenderemos cómo calcular el predial con excel:

Descarga el excel aquí.


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28 Comentarios

  1. Laureano Ayala Atrian.

    A Quien Corresponda:
    Quisiera saber, si se puede hacer un pago diferido desde cualquier estado del pais, sobre alguna propiedad en otro estado; en el caso nuestro, de nuestra familia, existe un caso de Juicio de Intestado que dejo nuestro padre en otro estado y se requiere de realizar el pago cada año, pero la pregunta en este caso es:
    ¿Se puede realizar el pago desde aqui, el Estado de Nuevo Leon, en lo que dura el Juicio?
    Gracias.

  2. El pago del impuesto predial se tiene que hacer en el municipio que corresponda, sin embargo en algunas paginas de internet de los municipios se puede realizar el pago en linea via transferencia o cargo a la tarjeta de credito, verifica si existe esa opcion en donde necesitas pagar el impuesto.

  3. en algun momento todo esto se acomoda estimado pueblo humilde y los prepotentes ignorantes del dinero sabran que fueron enganyados por el mismo brillo del oro el mundo camina hacia la inteligencia no hacia la torpeza del papel que hace la diferencia HOY asi ke prefioro tener corazon que dinero y mi corazon esta en joder al gobierno… soy pancho riatas y mi organizaion es C[1]A CYBERCRIME 1NT3LLIGENX1A ANT1GOB3RM3NTS.

  4. Trabajo en el D. F, quiero pagar el predio vivo en Tecamac lo puedo hacer en otra zona ya que salgo muy temprano y regreso y ya esta cerrado.

  5. A QUIEN ME PUEDA ORIENTAR O CONTESTAR:
    HOLA. COMPRAMOS LA CASA HACE MESES Y VAMOS A PAGAR ESTE ANO LA ESTRATOSFERICA CANTIDAD CON MAAAS DE UN 300% DE LO QUE PAGO EL DUENO ANTERIOR EN EL 2011. (TRESCIENTOS PORCIENTO MAAAAS). PERO QUE LES PASA?? SEGUN LO QUE HE LEIDO CON LAS PAG. WEB GUBERNAMENTALES NO MENCIONA ALGO QUE ME PUEDA DAR UNA RESPUESTA. LOS M2 DE SUPERFICIE ASI COMO DE CONSTRUCCION SON EXACTAMENTE LOS MISMOS. SIN MODIFICACIONES NI REMODELACIONES. QUE ALGUIEN ME EXPLIQUE, POR FAVOR. LO UNICO QUE ME DIERON A ENTENDER EN ESA OFICINA ERA QUE “TAAAAL VEZ” SERIA PORQUE LA COMPRAMOS CON CREDITO INFONAVIT. INSISTO. YA LEI MUCHO Y NO HAY NI UNA SOLA NOTA QUE HABLE DE CARGOS EXTRAS EN CASAS POR CREDITOS DE NINGUNA INDOLE. GRACIAS. OJALA ALGUIEN PUEDA EXPLICARME ALGO.

  6. Para el impuesto Predial, se puede pagar en Bancos??

  7. hola espero q alguien me pueda orientar por favor:

    quiero saber cuanto tengo q pagar de predial, mi terreno esta en villahermosa tabasco, pero yo vivo en poza rica veracruz y no se la cantidad a pagar, como le hago para saber la cantidad exacta. alguien me puede decir en q pagina me lo dicen………………….

    por sui atencion gracias!!!

  8. quisiera saber hasta que fecha es limite para pagar el impuesto predial..del año 2012.gracias

  9. me gustaria saber si ya puedo pasar a pagar el predial y cuanto? y cuando es la fecha limite. si me ayudan porfavor

    saludos

  10. mi pregunta es si puedo pagar el predial de otro estado aqui en el distrito federal y si es así adonde tengo que realizar dicho pago……
    gracias
    saludos.

  11. quisiera saber si puedo pagar una parte del impuesto predial,del 2011 de la ciudad de mexico

  12. marco antonio garcia b.

    el gobierno es un ratero ya que te cobra por algo que es tuyo o¿ bien el terreno sigue siendo del gobierno? y la contruucion es tuya (te lo renta) de que manera te lo disfraza para cobrar impuestos,la tenencia se creo en 1968 y hasta ahora dice que no la cobran, pero si tienes u carro viejo sigues pagando lo mismo cual es la diferencia,el infonavit se creo con la aportacion de los empresarios al trabajador llega el piche ratero de carlos salinas y te mete impuestos ,en mexico es una mierda por sus legisladores y gobierno vivir ,pero que hacemos no tenemos otro lugar a donde ir o no se han dado cuenta que aqui se aplica la ley de herodes, aqui te chingas y aqui te jodes.

  13. Hola, me podrian orientar sobre como sacar el calculo de este impuesto, por fa? Estoy por comprar casa y quisiera saber cuanto voy a pagar al año pues no quiero que me tome de sorpresa, mil gracias

  14. SE PUEDE EXONERAR DEL PAGO PREDIAL UN PREDIO DE LA NACION.para elcaso predio donde funciona el palacio de justicia

  15. Daniel Dominguez perez

    Buen día, estoy consciente del pago del impuesto predial, reservándome algunas observaciones, mi situación es la siguiente: Adquirí 2 casas a crédito y y las tengo físicamente y estructuralmente unidas haciendo una sola casa con cada una su escritura, pues las sigo pagando, mi pregunta es que si tengo que seguir pagando de cada una el impuesto o debo de pagar un solo impuesto. Esto es en el Municipio de Campeche, Estado de Campeche. Saludos.

    • Daniel, si ambas tienen número de catastro diferentes, escrituras diferentes, son casas diferentes. Aunque tengan una puerta que las comunica.

      Seguirás pagando así hasta no hacer los cambios y que sean aprobados por el Municipio.

      Saludos

  16. Hola quisiera saber si hay alguna forma de verificar mis adeudos, lo que pasa es que no tengo ningún recibo y no sé cuál es la cuenta del predial. ¿Hay alguna forma de saber cuál es la cuenta o entrar sin necesidad de ella?

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