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CIUDAD DE MÉXICO, 30 de enero de 2024
CIUDAD DE MÉXICO, 30 de enero de 2024 /PRNewswire/ — PLANIGRUPO LATAM, S.A.B. de C.V. y subsidiarias (“PLANIGRUPO” o PLANI.MX) (BMV: PLANI), empresa desarrolladora, operadora y propietaria de centros comerciales, completamente integrada, con más de 48 años de experiencia en el desarrollo, diseño, construcción, comercialización y administración de centros comerciales, anunció el día de ayer sus resultados correspondientes al 4T y ejercicio completo 2023, los cuales reflejan, entre otros factores positivos, los beneficios de una mayor tracción económica en el norte de México (donde PLANIGRUPO concentra el 59% de su ABR), en seguimiento al impulso generado por las inversiones derivadas del nearshoring.
En este contexto, la afluencia de visitantes se mantuvo estable, alcanzando los 27.0 millones en el trimestre, vs. 27.4 millones del 4T22; mientras que, por el ejercicio, creció 2.2%, totalizando 104.7 millones, vs. 102.5 millones de 2022. Asimismo, la tasa de ocupación se ubicó en 93.7%, representando un alza de 1.6 pp. contra 92.1% del 4T22. Aunado a esto, la renta promedio aumentó 5.2%, pasando de MXN$175.9 en el 4T22 a MXN$185.1 en el 4T23.
Los Ingresos Totales Netos, considerando plazas con participación no controladora, ascendieron a MXN$346.3 millones, incrementándose 4.5% contra los MXN$331.4 millones del 4T22. Y, el NOI del 4T23 (incluyendo plazas con participación no controladora), sumó MXN$293.3 millones, representando un crecimiento de 6.6% AsA. Por lo que, el margen NOI se ubicó en 84.7% (+1.7 pp. AsA). Por su parte, el EBITDA del 4T23 se mantuvo, prácticamente, en el mismo nivel del 4T22, totalizando MXN$227.7 millones, con un margen de 65.7%.
Por el ejercicio 2023, los Ingresos Totales Netos (considerando plazas con participación no controladora), totalizaron MXN$1,373.7 millones, aumentando 9.1% contra los MXN$1,259.3 millones del 2022. El NOI y el EBITDA de 2023, considerando plazas con participación no controladora, ascendieron a MXN$1,140.3 millones y MXN$875.6 millones, respectivamente, con incrementos de doble dígito, del 10.6% y 13.6%. Y, los márgenes NOI y EBITDA se ubicaron en 83.0% y 63.7%, representando un alza de 1.1 pp. y 2.5 pp. contra 2022.
En lo referente a la situación financiera, la deuda, incorporando plazas con participación no controladora, se ubicó en MXN$5,117.8 millones al cierre de 2023, disminuyendo 2.5%. Cabe resaltar que la deuda está compuesta por un tramo de 34.5% a tasa fija, y otro de 63.5% a tasa variable con cobertura de tasa de interés, y sólo un 2.0% a tasa variable sin cobertura, lo que reduce la exposición de PLANIGRUPO a fluctuaciones de mercado. Debido al menor nivel de deuda, el LTV, al cierre de año, disminuyó 0.5 pp. AsA, ubicándose en 34.8%.
En su mensaje a inversionistas, Ricardo Arce, Director General de PLANIGRUPO, comentó: “Hemos concluido 2023 de manera positiva, registrando crecimientos importantes de doble dígito en líneas clave del estado de resultados (superando con holgura la tasa de inflación), gracias a la capitalización de los beneficios inherentes a tendencias positivas, como el nearshoring, y a las sinergias y eficiencias generadas con Grupo México Infraestructura. En 2024, seguiremos manteniendo nuestra visión de largo plazo, orientándonos con firmeza a consolidar nuestro posicionamiento como propietario integrador, desarrollador y administrador de centros comerciales”.
Nota: Para efectos de una mejor comparación, la información de 2022 excluye las operaciones descontinuadas, correspondientes a las propiedades separadas el 31 de octubre de 2022.
Acerca de PLANIGRUPO:
PLANIGRUPO LATAM, S.A.B. de C.V. es una empresa desarrolladora completamente integrada, propietaria y operadora con más de 48 años de experiencia en el desarrollo, diseño, construcción, comercialización y administración de centros comerciales en México. Actualmente operamos 36 centros comerciales ubicados en 18 entidades federativas en México. Dentro de los mismos, tenemos 26 participaciones controladoras y una participación no controladora. También administramos 9 centros comerciales, en los que previamente teníamos participaciones controladoras. Para más información visite: https://www.planigrupo.com.mx/.
Declaraciones a Futuro
Este comunicado puede contener ciertas declaraciones a futuro que se basan en las expectativas actuales de la administración de PLANIGRUPO y ciertas asunciones respecto a nuestro negocio, la economía, acciones de los reguladores y otras condiciones futuras. Las declaraciones a futuro están sujetas a riesgos, incertidumbres y cambios en circunstancias, que son difíciles de predecir y muchas de las cuales están fuera del control de PLANIGRUPO. Por lo tanto, no se debe de apoyar en las mismas. Todas las declaraciones contenidas en este documento que no son claramente de naturaleza histórica son declaraciones a futuro y la palabra planear y expresiones similares generalmente tienen la intención de identificar declaraciones a futuro. Las declaraciones a futuro se basan en información actualmente disponible para PLANIGRUPO a esta fecha. PLANIGRUPO no tiene ninguna obligación (y expresamente rechaza cualquier obligación en este sentido) de actualizar o alterar sus declaraciones a futuro, ya sea como resultado de nueva información, eventos futuros u otros.
Información adicional:Adrián Araujo González+52 55 9177 0870 Ext. [email protected]
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FUENTE PLANIGRUPO LATAM, S.A.B. de C.V.
