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CIUDAD DE MÉXICO, 26 de octubre de 2023
CIUDAD DE MÉXICO, 26 de octubre de 2023 /PRNewswire/ — GRUPO GICSA, S.A.B. de C.V. (“GICSA” o GICSAB.MX) (BMV: GICSA), titular de 17 propiedades generadoras de ingresos, integradas por once centros comerciales, cinco propiedades de usos mixtos y un edificio de oficinas corporativas, anunció sus resultados correspondientes al 3T23, periodo en el que mejoró su posición financiera y operativa.
Durante el tercer trimestre del 2023, la afluencia de visitantes registró un incremento de doble dígito, de 19%, pasando así de 17 millones en el 3T22 a 21 millones al cierre del periodo. Asimismo, el ABR totalizó 939,601 m2, mientras que, la tasa de ocupación se incrementó 300 pbs., cerrando en 87%.
Asimismo, se reportó un ingreso por renta fija de Ps.748 millones en el 3T23, lo que representa un aumento de 15% contra los Ps.653 millones reportados en el 3T22, en seguimiento a la renta mensual promedio por m2, la cual alcanzó los Ps.377 por m2, al cierre del trimestre.
En este contexto, los Ingresos Totales, crecieron de Ps.1,141 millones en el tercer trimestre de 2022 a Ps.1,153 millones en este periodo de reporte. De igual forma, para el 3T23, el NOI y EBITDA se incrementaron de Ps.753 millones a Ps.861 millones (+14% AsA) y de Ps.744 millones a Ps.813 millones (+9% AsA). Por su parte, los márgenes NOI y EBITDA se ubicaron en 80.9% y 76.4%, respectivamente.
En cuanto a la deuda financiera consolidada, esta se ubicó en Ps.27,493 millones al cierre del trimestre (70% en tasa fija y 30% en tasa variable), es decir un 5% por debajo de los Ps.29,580 millones del 3T22. El Activo Total, al cierre del 3T23, ascendió a Ps.76,885 millones, contra Ps.75,946 millones del 3T22. Y, el LTV se ubicó en 36% al cierre del trimestre.
En su mensaje a inversionistas, Abraham Cababie, Director General de GRUPO GICSA, comentó: “Este tercer trimestre ha sido positivo y los resultados muestran, ciertamente, el avance en la ejecución de nuestra estrategia de negocio. Como parte ello, “Grand Outlet Riviera Maya” tuvo su “soft opening” con la apertura de sus primeros locales comerciales. En conclusión, estos logros nos hacen sentir entusiastas hacia el objetivo de fortalecer la posición financiera, en pro del cumplimiento de nuestros objetivos de largo plazo”.
Acerca de GRUPO GICSA
Grupo GICSA es una empresa líder en el desarrollo, la inversión, comercialización y operación de centros comerciales, oficinas corporativas y de uso mixto que son reconocidos por sus altos estándares de calidad, que transforman y crean nuevos espacios de desarrollo, vida y empleo en México, de acuerdo con su trayectoria histórica y proyectos ejecutados. Para más información visite: https://www.gicsa.com.mx/.
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FUENTE Grupo GICSA
